Repräsentatives Familiendomizil mit Badeteich in Bestlage am Isarhochufer

PULLACH • MÜNCHEN • OBJEKT-NR. 51167 • Reserviert

Das gesamte Anwesen spiegelt in seiner Architektur und Ausstattung eine sehr geschmackvolle und luxuriöse Note wieder, die sich auch in der phantastischen Gartengestaltung und dem grosszügigem Badeteich wiederfindet.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind in klassischer Weise angeordnet: In der Erdgeschossebene liegen im Eingangsbereich Gäste-WC und Garderobenraum. Die Wohndiele mit Galerie und Treppe bietet Zugang einerseits zu der Wohnküche, zum Wohn-/ Essbereich und zum Kaminzimmer und andererseits zu den anderen Etagen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Kinderzimmer mit Dachgalerie und Zugang zum mittig liegenden Bad, der Elternbereich mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Dachterrasse. Ein gut belichtetes Gäste-Zimmer mit Bad bietet im Souterrain zusätzlich Raum. Eine Waschküche, Lagerräume und der Heizraum ergänzen das Haus. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus.

Highlights dieser Immobilie

  • Baujahr 2003, Ziegelbauweise
  • Wohnfläche ca. 310 qm - hierin 1/2 des Souterrains mit Wohnniveau (inkl. Badezimmer)
  • Nutzfläche UG ca.110 qm
  • 4 Schlaf-/Arbeitszimmer + heller Souterrain-Raum mit Oberlicht
  • 3 Badezimmer + Gäste-WC
  • exklusive Natursteinböden und Parkettböden (amerik. Kirsche)
  • weiße Holzfenster und -türen
  • elektr. Jalousien, Alarmanlage
  • Bulthaupküche mit Kochinsel
  • B&O-Anlage mit Fernseher und Stereoanlage
  • WLAN in allen Räumen
  • Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energieausweis wird erstellt
  • Doppelgarage, Solaranlage
  • beheizbarer Badeteich mit Wasserfall und Edelstahldusche
  • Bezug ab 01.06.2022

Grundrisse dieser Immobilie

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Objekt-Nr.: 51167



GST ca. 1000 m²

Wohnnfläche 310 m²

4 Schlaf-/Arbeitszimmer

3 Bäder

Mietpreis: 6.800 Euro Kaltmiete zzgl. NK und BK

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