Einfamilienhaus mit gutem Zuschnitt und idyllisch eingewachsenem Garten

GRÜNWALD • MÜNCHEN • OBJEKT-NR. 51166 • VERMIETET

Das angebotene Haus zeichnet sich besonders durch seine gute Raumaufteilung mit sehr gut nutzbarer Fläche aus.

Diese verteilt sich über zwei Wohnebenen und das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss liegen die helle Eingangsdiele mit Solnhofener Platten, das Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Garten, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Duschbad und das Gäste-WC. Das Obergeschoss ist mit drei grosszügigen Schlaf-/Arbeitszimmer, hiervon zwei mit Zugang zum Südbalkon, und einem teilrenovierten Bad mit Wanne ausgestattet. Der Keller umfasst einen Vorratsraum, einen Waschraum und zwei grosszügige Räume.

Das angenehme Wohnambiente des Hauses entsteht durch die gut erhaltenen Dielenböden, die Belichtung von zwei Seiten in fast allen Räumen und den herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten rund ums Haus ist in seiner Idylle einzigartig.

Das Haus ist besonders für eine Erwachsenen-WG geignet oder für eine Familie mit größeren Kindern.

Highlights dieser Immobilie

  • Baujahr 1956
  • ca. 156 qm Wohnfläche
  • ca. 75 qm Nutzfläche
  • ca. 450 qm Gartenanteil
  • helles Wohnzimmer mit Dielenboden, Kachelofen und Zugang zum Südgarten
  • Wohnküche mit Dielenboden und Solnhofener Platten
  • Einbauküche muss von den Vormietern abgelöst werden
  • 1 Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit Dielenboden
  • Bad mit Dusche im Erdgeschoss
  • 3 Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss mit Dielenboden, 2 Zimmer mit Zugang zum - Südbalkon
  • Bad mit Badewanne und WC im Obergeschoss
  • Waschraum im Untergeschoss
  • 2 Kellerräume, 1 Vorratsraum
  • Bezug ab März 2022
  • EA-B, Erdgas, 361,9 kWh, H

Objekt-Nr.: 51166


Wohnfläche ca. 156 m²

Nutzfläche ca. 75 m²

ca. 450 m² Gartenanteil

3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wohnküche

vermietet