Perle in unmittelbarer Isarnähe:
Schicke und besonders liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Flair

Untergiesing-au • MÜNCHEN • Objekt-Nr. 51209    r e s e r v i e r t

Highlights dieser Immobilie

• Denkmalgeschützter, kernsanierter Münchner Altbau
• Baujahr 1898
• Wohnung im 2. Obergeschoss links
• Wohnfläche ca. 147 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Sichtestrich der Firma Pandomo in Diele, Wohn-/ und Küchenbereich und in den Bädern
• Holzdielenböden in allen Schlafzimmern
• Geräumige Wohnküche mit ca. 46 m² Fläche
• Exklusive Schreiner-Einbauküche
• Überdurchschnittlich hohe und neue Holzfenster
• Belichtung von 3 Seiten
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
• Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Gaszentralheizung für die Fussbodenheizung
• Warmwasser über 2 neue 120 Liter Boiler in der Wohnung
• Zahlreiche hochwertige Schreinereinbauten
• Sehr schöne Altbaudetails aus dem Baujahr wie z.B. freigelegte Wandanstriche und Backsteinwand
• Raumhöhen von über 3 m
• Anteil am Dachgeschoss wird mitveräußert
• Garagenplatz kann im gegenüberliegenden Haus angemietet werden (€ 85,- Miete im Monat)
• Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit

Grundriss dieser Immobilie

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Objekt-Nr.: 51209

Wohnfläche ca. 147 m²

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Kaufpreis:
€ 1.875.000,- zzgl. 1,5% Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt.

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