Einzigartiges, historisches Wohnflair in luxussaniertem Münchner Altbaujuwel inmitten des beliebten Glockenbachviertels
München • Innenstadt• Objekt-Nr. 51190 VERKAUFTDas repräsentative, in neubarockem Stil errichtete Gebäude stammt von dem berühmten Architekten Karl Stöhr und blickt auf das Ursprungsbaujahr 1898 zurück. Die umfassende Kernsanierung des Gesamtgebäudes wurde in den vergangenen Jahren unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen mit der gebotenen Sorgfalt und mit größtem Aufwand durchgeführt. Hierbei wurde einerseits der unnachahmliche Altbaucharme bestens gewahrt und andererseits das Gebäude in seiner Ausstattung auf höchstes Niveau gehoben. Eine neu erbaute Tiefgarage und ein Personenlift ermöglicht den Wohnparteien größtmöglichen Komfort. Das zentral liegende Treppenhaus ist über den eigenen, charmanten Innenhof zugänglich.
Die angebotene 4 bis 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich mit ca. 220 m² Wohnfläche über die gesamte 2. Etage im Vordergebäude des Anwesens.
Highlights dieser Immobilie
• Repräsentativer Haupteingangsbereich mit eindrucksvoll
restauriertem Treppenhaus und Personenlift ab Untergeschoss
• Massive Holz-Kassetten-Wohnungstür, vom Schreiner gefertigt
• Lichte Raumhöhen bis ca. 3,32 m
• Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkettboden mit Randfries
• Klassische, weiße Fußleisten, vom Schreiner gefertigt
• Weiße, elegante Holzkassettentüren, vom Schreiner gefertigt
• Echte, aufwändig gestaltete und restaurierte Stuckdecken
• Luxuriöse Bäder mit exklusiver Sanitärausstattung
• Hochwertige, klassische Holzfenster-/ und Balkontüren
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz an den Fenstern als ausgestellte
Stoff-Markisen, sandfarben
• Offen gestaltete Wohnküche mit separater Speisekammer
• Moderne Poggenpohlküche mit Miele-Geräten und Mittelblock
• Schöner Balkon zum ruhigen Innenhof gelegen - zugänglich von
Wohnküche und Masterbad
• Schmiedeeiserne Balkongeländer gefertigt nach altem Vorbild
• Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit ca. 51 m² Fläche und sonniger
Südausrichtung
• Kaminanschluss vorhanden
• Elternschlafzimmer mit ganz besonderem Charme und edlem
Badezimmer en Suite sowie separatem Ankleideraum
• Geräumiges Gäste-/ Kinderzimmer mit Duschbad en Suite
• Kinder-/ Arbeits- oder Musikzimmer mit sonniger Südausrichtung
und Fenstern zu zwei Seiten
• Flurbereich hell belichtet durch Zugang zum 2. Balkon
• Aufwändige Elektroinstallation mit KNX-Bussystem
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hauswirtschaftsraum
• Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
Grundriss dieser Immobilie
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Objekt-Nr.: 51190
Wohnfläche ca. 220 m²
4-5 Zimmer
Wohnküche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
TG-Stellplatz