Bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Wolfratshausen • LK. Bad-Tölz • Objekt-Nr. 51180
Diese hübsche, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses aus dem BJ 1980. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 kernsaniert und strahlt ein sehr gemütliches Wohnambiente in heutigem Zeitgeschmack aus. Die einladende Eingangsdiele bietet Platz für eine Kommode oder einen Schrank. Die schöne Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet. Diese geht, flankiert von senkrecht verlaufenden Sichtbalken über in den angrenzenden Ess-/ Wohnbereich. Das Tageslichtbad, bei dessen Gestaltung auf charmante Weise die wiederholte Holzoptik dieser Wohnung aufgegriffen wurde, ist mit Badewanne, modernem Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter gestaltet. Das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet eine ruhige Lage sowie den Blick auf die Alpen. Ein exklusiver Eichendielenboden ist in Diele, Küche, Wohn-/ und Schlafzimmer verlegt. Die Innentüren sind weiß gestaltet und verfügen über Glaseinsätze, die den hellen Charakter dieses ansprechenden Wohndomizils unterstreichen.

Highlights dieser Immobilie

• 2-Zimmer-Wohnung
• 2.OG
• 10 Wohneinheiten / 3 gewerbliche Einheiten
• Wohnfläche ca. 45 qm
• 2017/2018 kernsaniert
• Massivholz Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Küche mit hochwertiger Einbauküche und charmanten Sichtbalken
• Moderne und neuwertige Ausstattung der Wohnung
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof
• Sicherheitseingangstür
• Bezug nach Vereinbarung 
• Gasheizung

• Energieausweis in Bearbeitung!

Grundriss dieser Immobilie

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Objekt-Nr.: 51180


Wohnfläche ca. 45 m²

2 Zimmer

Wohnküche mit Einbauküche

Tageslichtbad mit Badewanne

310.000,- zzgl. Käuferprovision 1,5% (zzgl. gesetzl. MwSt.)


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