Exklusive und lichtdurchflutete Villenhälfte in absoluter Bestlage von Pullach-Großhesselohe nahe des Isarhochufers

Diese exklusive Villehälfte besticht ebenso durch ihre sehr hochwertige und geschmackvolle Ausstattung wie auch die hervorragende Raumaufteilung und eine Fülle an natürlichem Licht. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und offene Charakter ins Auge. Eine aufwändige Renovierung im Jahr 2005 hat u.a. zu einer geschickten Neuordnung der Räume geführt, die die gesamte Fläche des Hauses optimal nutzt und zudem für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. In klassischer Anordnung befinden sich im Erdgeschoss der einladende Entréebereich mit Gäste-WC und Garderobe, die hübsche und modern ausgestattete Küche und der außergewöhnlich helle Wohn-/ und Essbereich mit Terrassentüren zur Ost- und zur Südterrasse. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig bemessen, hell und mit Balkonzugang. Das aufwändig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, ein Arbeits-/Ankleidebereich und ein Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss verfügt durch eine große Abböschung zum eigenen Garten über einen weiteren Raum mit Wohnniveau, der sich bestens als Schlaf-/Arbeits- oder auch als Gästezimmer eignet. Hierzu gehört ein eigenes Duschbad. Heiz-/ und Kellerräume vervollständigen diese Ebene. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei eigenen Stellplätzen sichert einen bequemen und trockenen Zugang. Ein ganz besonderes Augenmerk verdient die gesamte parkähnliche Gartenanlage rund um die vier Häuser. Diese ist besonders liebevoll gestaltet und gepflegt und bietet neben den privaten Gärten zusätzlich eine große, gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche für die Anwohner. Besondere Sicherheit und Schutz der Privatspähre wird durch ein hohes Tor mit Kamera am Straßeneingang gewährleistet.