Schöner Grundriss mit großem Balkon 3-Zimmer-Wohnung mit abschließbarem TG-Stellplatz in Solln

München-Solln • Objekt Nr. 51297

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und ist über ein großes Treppenhaus zugänglich.
Der großzügige Eingangsbereich mit Lichtspots bietet ausreichend Platz für Stauraum und Abstellfläche. Zudem findet sich hier eine praktische Garderobennische.
Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche mit heller Einbauküche. Sie verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss und nahezu sämtliche Elektrogroßgeräte. Lediglich ein Kühlschrank müsste von Mieterseite gestellt werden.
Das große Wohnzimmer besticht mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ein behagliches Wohnsofa. Das hier, sowie in allen weiteren Wohnräumen, verlegte Würfelparkett verleiht dem Raum eine elegante Note, während die große Fensterfront für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Der große Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist so über alle Wohnräume zugänglich
Das innen liegende, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist mit einer Glaswand versehen, die ein bequemes Duschbad ermöglicht.
Nebenan befindet sich ein separates, ebenso weiß gefliestes, (Gäste-) WC und eine Kammer mit großem Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss ist eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna, sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum vorhanden.
Ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und ein übergroßer und abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab.

Highlights dieser Immobilie

• Baujahr 1970

• Gepflegtes 5-Parteienhaus

• Großer Wohn- und Essbereich

• Helle Schlafräume

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Großzügiger Westbalkon über die ganze Wohnungslänge

• Garderobennische mit Deckenspots

• Weiß gefliestes Badezimmer mit Glaswand

• Neue Badewanne und Waschbecken

• Einbauküche mit sämtlichen Geräten außer Kühlschrank

• WM-Anschluss in der Küche

• Sauna im Keller

• Gemeinschaftstrockenraum im Keller

• Übergroßer, abschließbarer TG-Stellplatz

• Geräumiger Kellerraum

• Ölheizung

• Ruhige Lage mit guter Anbindung

• EA-V/Öl/E/153kWh/BJ2023

• Bezug zum 1.12.2026

Grundriss dieser Immobilie

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Objekt-Nr.: 51297



Wohnfläche ca. 102 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer + 1 WC

1 TG-Stellplatz 

Mietpreis:
€ 1.750,- zzgl. € 80,- Euro TG-Stellplatz zzgl. 380-€ Nebenkosten  

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