


Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilverglastem Ostbalkon in einer gepflegten Wohnanlage
München-moosach • Objekt-Nr. 51273Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von München-Moosach. Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine sehr gepflegte Hausgemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Ein Ostbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Ein verglaster Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und schafft so ein offenes, einladendes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller.
Highlights dieser Immobilie
• gepflegte 3-Zimmer EG-Wohnung
• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Ost-Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer
• verglaster Balkon mit Zugang zu beiden Schlafzimmern
• gosszügige Diele mit Platz für eine Essecke
• Kellerraum
• Waschraum und Fahradkeller
• Bezug: sofort möglich
• EA-V/BJ 1970/Gas/E/ 146kWh
Objekt-Nr.: 51227
Wohnfläche ca. 85 m²
3 Zimmer + grosszügige Essdiele
Badezimmer mit Duschwanne + 1 Gäste WC
1.600,- + € 400,- Nebnekosten
