Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Galerie & Dachterrasse - Erstbezug nach hochwertigem Ausbau in Toplage Schwabing
München-Schwabing • Objekt Nr. 51259Die exklusive Wohnung befindet sich in einem stilvollen Rückgebäude unter Ensembleschutz in bester Schwabinger Lage.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Ausbau des Dachgeschosses.
Auf der Ebene im 4. Stock befinden sich der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, offenem Küchen- und Wohnbereich mit Treppe zur Galerie und Dachterrasse im 5. Stock.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Flur mit Einbauschrank, das Schlafzimmer, die Ankleide und das Hauptbad sowie das Gäste-WC.
Die Wohnung wird möbliert befristet auf 1,5 Jahre mit eventueller Option auf Verlängerung um weitere sechs Monate vermietet.
Highlights dieser Immobilie
• Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen ( 4. und 5. Stock )
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Treppe zur Galerie und Dachterrasse
• Schreiner Einbauküche mit Miele und Bora Einbauten, Quoker, Arbeitsfläche aus Edelstahl, weiße Fronten, Korpen aus Eiche
• Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Maßeinbauten, Fenster, Dusch WC, Vallone Armaturen
• Ankleide mit Schreinermaßeinbauten
• Gäste-WC mit Waschmaschine/Miele
• Flur mit großem Einbauschrank, weiße Front, Korpus Eiche
• Massivholzparkett Eiche Fischgrät
• Fußbodenheizung / Wärmepumpe
• Klimaanlage, konstante Belüftung in der gesamten Wohnung
• Dachflächenfenster Velux mit integriertem Sonnenschutz oder Sichtschutz
• KNX Smart-Home-Steuerung individuelle Lichtszenen, Beschattung & Klima regelbar
• Occhio Akzentbeleuchtung für exklusives Lichtdesign
• 12 qm Dachterrasse mit Markise und Blick über die Dächer von Schwabing
• Designer Möbel
• Aufzug in die Wohnung
• Kellerabteil
• Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof
• keine EA-Pflicht !
Grundriss dieser Immobilie
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Objekt-Nr.: 51259
Wohnfläche ca. 84 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer + 1 WC
Mietpreis:
€ 2.800,- zzgl.340,00€ Nebenkosten