


Charmante Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in sehr ruhiger Lage Solln!
München-Solln • Objekt Nr. 51255Diese in unmittelbarer Nähe vom Hermann-von-Siemens-Sportpark gelegene Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und DG eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1980.
Über eine Eingangsdiele mit Garderobennische sind die Räumlichkeiten der unteren Ebene zugänglich. Ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche und allen technischen Geräten, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein komfortabler Abstellraum sind hier vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer auf die luftige Schlafgalerie, deren Charme vor allem durch die offene Gestaltung mit weißem Geländer zum Wohnbereich hin, die angenehme Raumhöhe und großzügige Atelierfenster unterstrichen wird.
Hier besteht ein separater Zugang sowohl in einen geräumigen Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus.
Die ganze Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ( 80,- Euro Monate.) und ein eigenes Kellerabteil.
Highlights dieser Immobilie
• 1,5-Zi. -Galeriewohnung
• Baujahr 1980
• WFL ca. 63 qm
• Wohnen/Essen ca. 29qm
• Neue Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Spülmaschine
• Schlafgalerie ca. 12 qm
• 1 Abstellraum in Wohnzimmerebene
• 1 Abstellraum bei der Ankleide
• Kellerabteil ca. 6 qm
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Neue Fensterscheiben
• EA-B, Bj.: 1980, Gas, Eff.KL.: D, 122 kWh/qm
• Bezug ab September 2025
• Indexmietvertrag
• optional TG-Stellplatz (80,-Euro)
Grundriss dieser Immobilie
Zur Vergrösserung klicken Sie bitte auf den Grundriss!Objekt-Nr.: 51255
Wohnfläche ca. 63 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
optional Garagenstellplatz 80,00€
Mietpreis:
€ 1.350,- zzgl. 180,00€ Nebenkosten (inkl. Heizung) optional € 80 Euro Garagenstellplatz


