


Einzigartiges Wohnen über den Dächern Haidhausens
Lichtdurchflutetes, teilmöbliertes Penthouse mit zwei Terrassen
Willkommen im urbanen Wohntraum von München- Haidhausen! Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage Au-Haidhausen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende und vereint Altbaucharme, modernes Design mit exquisiter Ausstattung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen geschmackvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der besonders in den kalten Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Eine weiße Einbauküche mit Küchenblock und eine Abstellkammer mit Weinkühlschrank vervollständigen diesen Flügel der Wohnung. Gegenüber befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Sauna zur Entspannung. Hier befindet sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zwei Südterrassen in den ruhigen Innenhof runden diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene mit zwei beeindruckenden Atelierfenstern und einem Gästebad.
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Highlights dieser Immobilie
• Umfassend & exklusiv renoviert
• Baujahr 1906
• Wohnfläche ca. 201 m²
• Auf Wunsch teilmöbliert
• Zwei nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Dachterrassen
• Schöne, große Dachgaube mit Blick Richtung Müller'sches Volksbad und Frauenkirche
• Großflächige Atelierfenster mit Verschattung
• Zusätzlich Veluxfenster mit elektrischen Jalousien
• Hochwertiges Parkett aus Kirschholz
• Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel
• Markengeräte der Firma „Gaggenau“
• Kühlschrank mit separatem Eisschrank
• Weinkühlschrank in der Speisekammer
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Zahlreiche Einbauschränke, Regale und Sideboards
• Ankleide
• Nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen
• Wendeltreppe zur Galerie
• Tageslichtbadezimmer in Naturstein mit Regendusche
• Badewanne & Sauna
• Hauswirtschaftsraum neben dem Bad mit Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-Badezimmer
• LED Deckenspots in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage
• Dolby Surround System
• TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
• Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
Grundriss dieser Immobilie
Zur Vergrösserung klicken Sie bitte auf den Grundriss!Objekt-Nr.: 51238
Wohnfläche ca. 201 m²
2,5 Zimmer
2 Bäder
TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden
5.430,- + € 280,- NK-Vorauszahlung