Neuwertige Penthousewohnung mit Dachterrasse, Kamin und Aufzug in die eigenen vier Wände in Alt-Solln

München-Solln • Objekt-Nr. 51211

Die wunderschöne Penthousewohnung ist Teil eines im grünen gelegenen Ensembles, welches aus zwei Wohnhäusern mit jeweils 5 Parteien besteht. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit weißem Marmorboden und eigenem Aufzug, welcher Sie von der Tiefgarage bis hoch in die Wohnung bringt. Alternativ kann diese auch über einen Treppenaufgang betreten werden.
Oben angekommen werden Sie, dank der Dachflächenfenster, sofort von Tageslicht begrüßt!
Zur rechten Seite des Flures befinden sich die offene und helle Küche, sowie der äußerst geschmackvoll gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für Familie und Gäste. In der Mitte des Raumes befindet sich ein großer Kamin, welcher zu gemütlichen Stunden an kalten Winter- oder Regentagen einlädt. Die kleine Lese-/Kuschelecke neben dem Zugang zur Dachterrasse erinnert, durch Ihre Lage vor der beinahe raumhohen Fensterfront, an einen kleinen Wintergarten und rundet den gemütlichen und zugleich hochwertigen Charakter der Wohnung ab.
Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick in die Baumkronen der Nachbarschaft. Zudem besteht die Möglichkeit unter den Dachschrägen auf der rechten, sowie linken Seite Polster Sitzmöbel, o.ä. geschützt unterzubringen.
Über einen zweiten Zugang zur Dachterrasse gelangen Sie in eines der beiden Schlafzimmer. Hier wird der Platz unter den Dachschrägen mit Hilfe von praktischen Kommoden optimal genutzt. Ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett haben hier ebenfalls ausreichend Platz. Ein Gaubenfenster versorgt diesen Raum, zusammen mit dem Terrassenzugang, mit Tageslicht.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich eines der beiden Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne und ein großes Waschbecken mit ebenso großem Wandspiegel. Die großformatigen Fliesen spiegeln hier die Hochwertigkeit der Ausstattung dieser Wohnung wider. Ebenso auch in dem zweiten Badezimmer, mit Duschkabine aus Glas.
Ein zweites, etwas kleineres Zimmer bietet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Zu der Wohnung gehören zwei TG-Duplexstellplätze in der Garage.
Sie wird teilmöbliert mit diversen Design-Klassikern vermietet.

Highlights dieser Immobilie

• Baujahr 1990
• 3-Zimmer-Penthousewohnung
• Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien
• Teilmöbliert mit div. Design-Klassikern (USM Haller, Lambert, etc.)
• Eigener Aufzug bis in die Wohnung
• Weiterer Zugang über Treppenhaus
• Neue Einbauküche
• Großer Wohn- und Essbereich
• Esstisch aus Massivem Holz
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großer offener Kamin
• Gemütliche Sitzmöbel
• Maßgefertigtes Sofa
• Atmosphärische Raumbeleuchtung
• Sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
• Terrassenmöbel mit Polstern
• Absolut ruhige Wohnlage
• Hauseigene Tiefgarage
• Zwei Duplex-Stellplätze
• EA-V, 283 kwH, Gas (noch vor energ. Sanierung)
• Bezug nach Vereinbarung

Grundrisse dieser Immobilie

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Objekt-Nr.: 51211



Wohnfläche ca. 120 m²

2 Schlafzimmer

Neue moderne Einbauküche

2 Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne

2 TG-Duplexstellplätze á € 40,-

Mietpreis: € 2.580,- zzgl. € 520,- NK-Vorauszahlung

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