Zentrumsnah und dennoch Grünen! -Behagliche 3-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen
München-Bogenhausen • Objekt-Nr. 51179Diese äußerst charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug und bringt Sie sowohl bequem nach oben zur Wohnung, als auch trockenen Fußes aus der Tiefgarage hoch zur Wohnung.
Sie betreten diese über eine geräumige Diele - hier finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für Kommoden oder Schränke. Zur Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer und haben von hier aus direkten Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Hier sind an allen drei Seiten schöne Markisen angebracht um Ihnen auch an besonders sonnigen Tagen Erholung auf dem Balkon zu ermöglichen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich außerdem die gut gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Küchengroßgeräten und einem eigenen Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über eine große Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung und Duschklappsitz.
Am anderen Ende der Diele wartet das besonders schöne Schlafzimmer auf Sie! Die Baumkronen vor den Fenstern vermitteln nicht nur das Gefühl in grün gebettet zu sein, sie bieten auch einen gewissen Sicht- und Sonnenschutz, jedoch ohne dem Raum seine Helligkeit zu nehmen.
Nebenan, direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer.
Highlights dieser Immobilie
• Baujahr 2004
• Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Gefliestes Badezimmer und Küche
• Großer Balkon mit Markisen zu allen Seiten
• Rollläden an allen Fenstern
• Gepflegte Einbauküche
• Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine von BOSCH
• Kühlschrank von Siemens
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Personenaufzug
• 1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
• Großes Kellerabteil
• EAW-V-B-2004/Fernwärme
• Bezug ab 01.09.2022
Objekt-Nr.: 51179
Wohnfläche ca. 70 m²
2 Schlafzimmer
Küche mit EBK
geräumige Dusche
Mietpreis: € 1.295,- zzgl. € 280,- NK-Pauschale zzgl. € 70,- TG-Einzelstellplatz