Großzügige Büroetage in hervorragender Lage zwischen Stiglmeierplatz und Königsplatz

Die Büro-/Praxisetage befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1865 erbauten Hauses und ist bequem über einen Lift im Treppenhaus erreichbar. Auf der Etage befinden sich jeweils zwei Eingangstüren, welche Sie in die Räumlichkeiten bringen. Somit ergeben sich hier zwei mögliche, große Eingangsbereiche. Hier können diverse Sitzmöbel oder ein Empfangsbereich platziert werden. Insgesamt verfügt jede Büro-/Praxisetage über 7 Büro-/Behandlungsräume. Hiervon sind drei über Durchgänge verbunden, die verbleibenden sind einzeln abschließbar. Zusätzlich gibt es für Herren und Damen getrennte WCs, sowie eine kleine Küche und angrenzend einen Technikraum. Durch den überdachten Zugang zum Innenhof ist auch die Tiefgarage zugänglich. Hier gehören 2 Einzelparker und ein Duplexstellplatz (oben) zum Mietangebot. Der Innenhof ist begrünt und bietet Sitzmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind ab 01.01.2026 bezugsbereit.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Index-Mietvertrag geschlossen, allerdings mit der Möglichkeit um weitere 5 Jahre zu verlängern.