Boutique / Büro / Ladeneinheit in hervorragender Lage zwischen Stiglmeierplatz und Königsplatz
München-Maxvorstadt • Objekt-Nr. 51242Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des 1987 erbauten Hauses und wird über den Eingangsbereich des Haupthauses betreten.
Die helle Verkaufsfläche verfügt über große, teilweise bodentiefe Schaufensterfronten und ist mit einem hochwertigen, jedoch pflegeleichten, Laminat ausgestattet.
Über einen kleinen Flurbereich gelangen Sie in den hinteren Teil der Einheit. Dieser verfügt über eine hohe Terrassentür, über welche der Innenhof zugänglich ist. In diesem Bereich können außerdem Waren gelagert werden, oder kleine Arbeiten stattfinden.
Ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden und wird ebenfalls über den hinteren Bereich betreten.
Der begrünte Innenhof mit Sitzmöglichkeiten ist frei zugänglich und kann jederzeit genutzt werden.
Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Arbeit.
Die Räumlichkeiten sind ab 01.06.2025 bezugsbereit.
Highlights dieser Immobilie
• Baujahr 1987
• Erdgeschoss mit großen Schaufenstern
• Überdachter Eingang
• Verkaufsfläche + Lagerfläche
• Mitarbeiter-WC
• Laminatboden
• Teilweise Fliesen
• Begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
• Zentrale Lage
• Idealer Anschluss an die öffntlichen Verkehrsmittel
• EA-V, 100 kWh, Fernwärme, C
• Bezug ab 01.06.2025 möglich
Grundriss dieser Immobilie
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Objekt-Nr.: 51242
Gesamtfläche ca. 45 m²
Mitarbeiter WC
Mietpreis: € 1.755,- zzgl. € 210,- NK
zzgl. 1 Nettokaltmiete-Außenprovision