Großzügige und gut geschnittene Praxis-/Büroräume in grüner, zentraler und dennoch ruhiger Lage, fußläufig zur S-Bahn

Ebenhausen-schäftlarn • Objekt-Nr. 51185

Die angebotenen Büro-/Praxisräume liegen im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Posthauses. Dieses wurde über die letzten Jahre stetig modernisiert und renoviert.
Ein schönes Treppenhaus mit Holzdielen aus dem Baujahr begleitet Sie nach oben in die Räumlichkeiten. Die kleine Küche, zur rechten der Eingangstür, bietet dank der eingebauten Küchenzeile mit zwei Kochfeldern die Möglichkeit zur Verpflegung. Neben der Küche liegt ein weiterer kleiner Raum, der sich ideal als Server- oder Lagerraum eignet.
Die verbleibenden vier Räume sind teilweise mit Türen untereinander verbunden und mit PVC-Böden und Boxenfenstern aus Holz ausgestattet.
Im Untergeschoss sind zwei Gemeinschafts-WCs zu finden. Damen und Herren sind hier getrennt.
Ab Januar 2023 stehen zwei Kfz-Stellplätze, die mit personalisierten Schildern ausgestattet werden können, zur Verfügung.

Highlights dieser Immobilie

• Baujahr 1930
• Büro-/Praxisgebäude
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Heizung komplett neu
• Boxenfenster aus Holz
• Fußläufig zur S-Bahn Haltestelle "Ebenhausen-Schäftlarn"
• 2 Stellplätze mit Möglichkeit ein Schild aufzustellen ab Januar 2023
• PVC in den Praxisräumen
• Gemeinschafts-WCs (Damen und Herren getrennt) im UG
• Küche mit kleiner Küchenzeile
• Server/Abstellraum
• EA nicht notwendig
• Bezug nach Absprache

Objekt-Nr.: 51185


Gesamtfläche ca. 70,10 m²

Gemeinschaftsküche mit Kochfeldern

Gemeinschafts-WCs im UG (Damen und Herren getrennt)

Mietpreis: 2.400 Euro zzgl. 220,- NK-Pauschale


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