MODERNES, SEHR HOCHWERTIGES WOHNDOMIZIL MIT "HAUS-IM-HAUS" CHARAKTER
BAD HOMBURG • BEI FRANKFURT

Die angebotene Immobilie liegt mit klassischem Grundriss und sonniger Süd-Ost-Ausrichtung in einem modernen 3-Parteien-Haus. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und den Souterrainbereich. Die Parterre-Ebene beinhaltet neben Eingangsdiele und Gäste-WC eine offene, exklusive Küche mit breitem Induktionsherd & amerikanischem Kühlschrank und angrenzend den großzügigen Wohnzimmer / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen sonnigen Garten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Hiervon verfügt eines über ein eigenes en-Suite Bad mit Badewanne & Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage. Der Souterrainbereich beinhaltet einen hellen Raum mit Abböschung, ein Badezimmer sowie ein Wasch- /Kellerraum. Es stehen jeweils 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

 

Objekt-Nr. 51150 Bezug: 01. Juli  2021  Wohnfl.:

ca. 163 m²

Mietpreis: 2.800 Euro + 330 Euro NK ( inkl. 2 Kfz- Stellplätze)  

 


GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER LAGE

PULLACH • BEI MÜNCHEN

Das angebotene Haus verfügt über einen eigenen Zugangsbereich über einen schön angelegten Vorgarten mit Pflanzbeeten und Natursteinmauern und wird über eine großzügige Eingangsdiele erschlossen. Hier befinden sich das Gäste-WC wie auch der Eingang der Schleuse zur Garage. Hier findet sich genügend Platz für eine Garderobe.
An der schönen Wendeltreppe und der hellen Küche vorbei, durch eine große Rundbogentür hindurch gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Ein fest mit der Wand verbauter Kamin, der schöne Parkettboden, sowie der Blick durch die bodentiefen Fenster ins Grüne des Gartens verleihen diesem Raum seinen besonderen Charme. Der Westgarten ist über eine komfortable Schiebetür erreichbar. Eine in den Sommermonaten mit viel Grün bewachsene Pergola sorgt nicht nur für entspannende Privatsphäre, sie schützt zugleich auch vor sengender Hitze oder einem leichten Sommerregen. Hier lassen sich viele Stunden verbringen!
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die lichtdurchfluteten Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei separaten Waschbecken. Auch hier bestechen alle Räume vor Allem mit ihrer Größe. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zu den zwei Balkonen.
Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Keller und ein aufwändiger Gäste-/ Arbeitsbereich mit einem sogenannten „Familyraum“, der mit einem Beamer und Leinwand im Multimediabereich Kinoqualität bietet.

 

Objekt-Nr.: 51147 Baujahr: 1976 Wohnfläche: ca. 175 m² Grundstück: ca. 390 m² Miete: € 2.800,- zzgl. € 50,- Garage zzgl. € 220,- NK