RAUM FÜR BUSINESS & INNOVATION

AM AMMERSEE

EINZIGARTIGE LOCATION

 

- 9 helle, individuelle Büroräume zwischen 9 und 25 qm Fläche zur Anmietung in drei wählbaren Konstellationen
- ab 2 Büros bereichsweise möglich
- Zentrale Lobby-Lounge-Area als kommunikativer und kreativer Treffpunkt für alle
- Teeküche mit Besprechungsecke
- 2 Sanitärbereiche
- Verschiedene "Open-Air" Arbeits- und Besprechungsplätze mit viel Privatsphäre in alt eingewachsenen Gartenbereichen und schön angelegten Terrassen in historischer Ambiente

 

Objekt-Nr.: 51073 Fläche: ca. 240 qm (teilbar ab 26 qm)    

Miete: auf Anfrage

 

ATTRAKTIVE EG-BÜROFLÄCHE

PULLACH • BEI MÜNCHEN 

Über eine moderne Metallbrücke wird diese besondere Büroeinheit mit eigenem Eingang erschlossen. Der ca. 52 qm große Büroraum ist über zwei Seiten komplett verglast und bietet somit beste Lichtverhältnisse, die durch Lammellenvorhänge individuell zu regulieren sind. Eine integrierte Küchenzeile ist sowohl mit Kühlschrank und Geschirrspüler als auch Ober- und Unter-schränken ausgestattet. Der angrenzende Flur führt zum Sanitärbereich und zu einem weiteren hellen ca. 13 qm großen Büroraum. Eine vollständig verglaste Trennwand zum benachbarten Büro schafft räumliche Großzügigkeit. Durch einen Sichtschutz könnte man den Raum aber auch problemlos abtrennen. Die Nutzung als Gemeinschaftsbüro zweier Parteien ist somit ebenso denkbar. Die moderne Ausstattung und das angenehme Ambiente bietet einen  ansprechenden Rahmen einer Büronutzung, der auch eingeschränkten Publikumsverkehr zulässt. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus ergänzen dieses attraktive Angebot.

 

 

Objekt-Nr.: 51080 Fläche: ca. 69 qm  Baujahr:kernsaniert 2000  

Miete: - vermietet-

 

HELLE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT GROSSEN SCHAUFENSTERFLÄCHEN

NYMPHENBURG • MÜNCHEN

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einem großzügigen Wohn- und Geschäftshaus im Übergang der Stadtteile Maxvorstadt und Neuhausen in zentraler Münchner Innenstadtlage, die sich mit Ihrem Charme großer Beliebtheit erfreut. Vor dem Haus befindet sich direkt der Eingang zur U-Bahn Station Maillinger Straße. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 194 m2 reine Verkaufsfläche und wird von zwei Seiten natürlich belichtet. Weitere Nebenflächen sowie Sanitär- und Lagerräume im Untergeschoss sind zusätzlich Bestandteil dieses Angebots. Eine hervorragende Präsentation des Geschäftsfeldes wird über die ca. 14 m lange Schaufensterfront gewährleistet. Mit zwei Eingängen und  Säulen ist eine natürliche Unterteilung geboten. Eine abgehangene Decke mit Halogenspots, Designerböden und weiße Einbauten unterstützen das helle, freundliche Ambiente der Fläche. Die hoch-, fast neuwertige Ausstattung kann vom Eigentümer gerne übernommen werden.

 

 

Objekt-Nr.: 51070 Fläche: ca. 194 qm Gesamtfläche Baujahr: 1978

Miete: 4250 Euro + 345 Euro NK+ 290 Euro Heg.

 

ATTRAKTIVE UND HELLE GESCHÄFTSFLÄCHE

Pullach • bei München

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und Souterrain des Gebäudes und und bieten sich aufgrund Ihres Zuschnitts und Ihrer Größe für unterschiedliche Branchen an. Die helle Erdgeschossebene, die mit ihrer natürlichen Belichtung von drei Seiten ein sehr freundliches und einladendes Ambiente bietet wird durch ein Kunden-WC mit Fenstern vervollständigt. Über eine interne Wendeltreppe ist die geräumige und gut belichtete Fläche im Souterrain zugänglich. Hier befindet sich ein weiterer Sanitärbereich mit einem WC. Momentan wird die Ladeneinheit von einem seit vielen Jahren in Pullach gut eingeführten Modegeschäft betrieben. Sollte die Fläche in Zukunft branchengleich weitergeführt werden, könnten spezifische Einrichtungsgegenstände unentgeltlich übernommen werden. 

 

Objekt-Nr.: 51059 Fläche: ca.49 m² EG Baujahr: 1978 - vermietet -  

TOP RENOVIERTE UND ATTRAKTIVE LADEN-/BÜROFLÄCHE
MÜNCHEN • NEUHAUSEN

Diese besondere Ladeneinheit mit Eckeingang und Belichtung von zwei Seiten erstrahlt heute nach einer umfassenden Renovierung in neuem Glanz. Hierbei wurde der Altbaucharme, der sich in der hübschen Hausfassade, der weißen Holzkassetteneingangstür, den hohen Decken mit 2,93 und 2,80 m, tiefen Fensternlaibungen etc. widerspiegelt durch die Ergänzung mit hochwertigen Materialien auf besondere Weise unterstrichen. Ein edler Eichenparkettboden in Fischgrätverlegung, weiße Fußleisten mit Berliner Profil, neue weiße Fenster, ein modern gestalteter Sanitärbereich mit Tageslichteinfall und weitere schöne Details geben dieser Ladeneinheit ihren ganz besonderen Flair. Sie besteht aus einem großen L-förmigen Raum, der mit einer Stufe in Splitlevel-Bauweise eine natürliche Unterteilung bietet und um eine offen gestaltete Teeküche und den Sanitärbereich verläuft. Es besteht einerseits Zugang von der Straße aus und ebenso zum internen Treppenhaus mit Abgang zu den Kellerräumen. 

 

Objekt-Nr.: 51064 Fläche : ca.74 m² EG  Baujahr: 1903 Kaltmiete:   - reserviert -