Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Blick in den eigenen Garten auf der Prinz-Ludwigshöhe in München-Solln
SOLLN • MÜNCHENDiese großzügige Erdgeschosswohnung liegt in der exklusiven Prinz-Ludwigs-Höhe, einem der charmantesten Viertel im Münchner Süden. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ideal, um Wohn- und Esszone harmonisch miteinander zu verbinden. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen.Die Küche lässt sich offen oder geschlossen planen und bietet damit Flexibilität für moderne Wohnkonzepte. Teppich- und Fliesenböden prägen derzeit den Charakter der Wohnung, die insgesamt renovierungsbedürftig ist.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (Gesamtpreis 50.000 EUR) sorgen für Komfort im Alltag. Der rund 9 m² große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit – sie vereint Lage, Größe und Potenzial in einem Umfeld, das Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.
Highlights dieser Immobilie
• Baujahr 1980 – solide Bausubstanz
• Ca. 120 m² Wohnfläche plus ca. 9 m² Nutzfläche
• Großzügiger, heller Grundriss mit aktuell vier Zimmern
• Große Fensterfronten mit Blick in den Garten ( ca. 200 m²)
• Sonnige Terrasse mit altem Baumbestand
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Ankleide
• Einbauküche
• 2 separate Abstellräume in der Wohnung als Garderobe und aktuelle als Dusch-WC genutzt
• Teppich- und Fliesenböden
• Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
• Zwei Tiefgaragenstellplätze (für zusätzlich 50.000 EUR)
• Energieausweis ist in Bearbeitung
Grundriss dieser Immobilie
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Objekt-Nr.: 51276
Wohnfläche ca. 122 m²
3,5 Zimmer
2 TG-Stellplätze à 25.000 Euro
auf Anfrage + Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.)