Zentrumsnah und dennoch im Grünen! - Behagliche 3-Zimmer-Wohnung

MÜNCHEN-bogenhausen • Objekt Nr. 51245

Diese äußerst charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug und bringt Sie sowohl bequem nach oben zur Wohnung, als auch trockenen Fußes aus der Tiefgarage hoch zur Wohnung.
Sie betreten diese über eine geräumige Diele - hier finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für Kommoden oder Schränke. Zur Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer und haben von hier aus direkten Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Hier sind an allen drei Seiten schöne Markisen angebracht um Ihnen auch an besonders sonnigen Tagen Erholung auf dem Balkon zu ermöglichen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich außerdem die gut gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Küchengroßgeräten und einem eigenen Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über eine große Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung und Duschklappsitz.
Am anderen Ende der Diele wartet das besonders schöne Schlafzimmer auf Sie! Die Baumkronen vor den Fenstern vermitteln nicht nur das Gefühl in grün gebettet zu sein, sie bieten auch einen gewissen Sicht- und Sonnenschutz, jedoch ohne dem Raum seine Helligkeit zu nehmen.
Nebenan, direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer.

Highlights dieser Immobilie

• Baujahr 2004
• Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Gefliestes Badezimmer und Küche
• Großer Balkon mit Markisen zu allen Seiten
• Rollläden an allen Fenstern
• Gepflegte Einbauküche
• Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine von BOSCH
• Kühlschrank von Siemens
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Personenaufzug
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Großes Kellerabteil
• EAW-V-B-2004/Fernwärme
• Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 für 1.295 € + 70 € für den TG-Stellplatz vermietet

Grundriss dieser Immobilie

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Objekt-Nr.: 51245


Wohnfläche ca. 70 m²

3 Zimmer + 1 Balkon

1 Badezimmer

1 TG-Einzelstellplatz

615.000,- zzgl. € 25.000,- TG-Stellplatz zzgl. 1,5 % Courtage (zzgl. gesetzl. MwSt.)


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