Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Rückgebäude - grün, zentral & modern saniert
Milbertshofen • MÜNCHEN 51260Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes und bietet durch die grüne Umgebung eine entspannte Wohnatmosphäre - mitten in der Stadt.
Die zentrale Lage in Milbertshofen verbindet urbanes Leben mit erholsamer Ruhe.
Das Rückgebäude ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Vordergebäude, begrüntem Innenhof, Rückgebäude und einer im Jahre 2024 sanierten Tiefgarage.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Highlights dieser Immobilie
• idealer Grundriss
• großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Loggia
• Loggia mit Westausrichtung und Blick ins Grüne
• neues modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, LED-Wandspiegel und Belüftung
• zweites Zimmer ebenfalls mit Westausrichtung
• praktische Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine
• große Diele mit integrierten Deckenspots
• Erneuerung der gesamten Elektrik
• Kellerabteil
• Fahrradkeller und Fahrradabstellplätze draußen
• Tiefgaragen Einzelstellplatz
• Verbrauchsausweis, gültig bis 16.03.2031, Bj. 1984, Verbrauch: 105 kWh/(m2*a), Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: D
Grundriss dieser Immobilie
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Objekt-Nr.: 51260
Wohnfläche ca. 57,5 m²
2 Zimmer
1 TG-Stellplatz ( 25.000,-Euro)
458.000,-Euro + 25.000,- Euro TG-Stellplatz zzgl. 2 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision