Charmantes Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf schönem Grundstück in guter Lage von Giesing
Giesing • bei München • Objekt-Nr. 51278Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1957, Anbau aus 1975, in solider Ziegelbauweise und klassischer Architektur errichtet und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ( Mehrgenerationenhaus oder Kombination "Wohnen und Arbeiten" ) ideal geeignet und befindet sich in guter Lage im südlichen Münchner Stadtteil Giesing, einem gefragten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, großer Terrasse und Gartenzugang, im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon und im Dachgeschoss ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin.
Highlights dieser Immobilie
• solide Ziegelbauweise
• klassische Architektur
• ideale, familiengerechte Raumaufteilung
• neue Elektrik in 2012 ( EG- und OG-Wohnung )
• weiße, neue, teilweise bodentiefe Sprossenfenster ( Holz ) 2012 ( EG- und OG-Wohnung )
• hochwertige Eichendielen 2012 ( EG- und OG-Wohnung )
• renoviertes Bad ( 2012 ) mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ( OG-Wohnung )
• offener Küchenbereich in der EG- und OG-Wohnung, hochwertige Einbauküche aus 2012 in der EG-Wohnung, separate Küche mit Einbauküche im DG
• zweites Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster in der OG- und DG-Wohnung
• moderne Kamine in allen drei Wohnungen
• vier Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum im UG
• zwei Einzelgaragen
• EA-V/BJ1957/E/Öl/146kWh
Objekt-Nr.: 51278
GST ca. 619 m²
Wohnfläche ca. 322 m²
9 Zimmer
5 Bäder
2 Garagenstellplätze á 20.000,- Euro
Kaufpreis:
2.465.000,- zzgl. Käuferprovision 2 % (zzgl. gesetzlicher MwSt.)