Freistehendes Haus in Palling – ein Zuhause mit Geschichte und Platz für all Ihre Bedürfnisse
Palling • Objekt-Nr. 51252Inmitten der idyllischen Umgebung von Palling liegt dieses freistehende, großzügige Haus mit schönem Garten.
Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination "Arbeiten und Wohnen" , für Menschen mit Sinn für Atmosphäre, Gestaltungskraft und Freude an authentischen Materialien.
Historische Elemente, wie das Atelier im OG mit Sichtdachstuhl ( ca. 350 Jahre altes naturbelassenes Gebälk ) und Flusssteinmauerwerk im EG, geben dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Das nachhaltige effiziente Energiekonzept wird zeitgemäßen ökologischen Wohnansprüchen gerecht.
Highlights dieser Immobilie
Das Wichtigste auf einen Blick:
Kernsanierung 2015: Einbau einer energieeffizienten und ökologischen Heizung ( Holzpellets- und Thermosolar ), Erneuerung von Leitungen (Elektro & Sanitär), Wärmedämmung (Vollwärmeschutz), 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, neue Bäder, Böden und Küche
Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zur überdachten Südterrasse
Separate Küche mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke
Bäder im EG und OG: modernes Duschbad im EG; großes Bad im OG mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken, Fenster und Anschlüssen für eine Sauna
Hochwertige Schreinerarbeiten: separates Treppenhaus zum OG mit Empore und Eingangstür aus naturbelassenem Massivholz
Terrassen mit Gestaltungsspielraum: Südterrasse mit Granitplatten, zusätzliche Ostterrasse mit Fundament für Wintergarten; Balkone im OG optional realisierbar
Außenbereich mit Charme: heimische Beerensträucher, Obstbäume, Einzelgarage mit Geräteschuppen, zusätzliche Stellplätze und Ausbaupotenzial für weiteren Carport im hinteren Grundstücksbereich
Lagevorteil: Nähe zu mehreren Reiterhöfen – ideal für Pferdeliebhaber
Grundrisse dieser Immobilie
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Objekt-Nr.: 51252
GST ca. 858,00 m²
Wohnfläche ca. 256,00 m²
7 Schlafzimmer
2 Bäder
798.000,- zzgl. Käuferprovision 2 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)