Exklusiver Neubau einer energetisch autarken Villa von puristischer Eleganz in traumhafter Lage

BAIERBRUNN/BUCHENHAIN • BEI MÜNCHEN

In einzigartiger Lage direkt am Forstenrieder Park entsteht hier ein außergewöhnliches Gebäudeensemble - PARK 54. Fünf Villen von puristischer Eleganz mit jeweils eigenen Garagen, Stellplätzen, Zugängen und Terrassen gruppieren sich hier zu einem harmonischen Ensemble, dessen Flächenplan ein hohes Maß an Privatheit sicherstellt.

Jedes Haus ist individuell geplant und bietet mit durchdachtem Grundriss, einer sehr hochwertigen Ausstattung, mit viel Licht, Offenheit und einem Höchstmaß an Ästhetik ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Lebenswelt zu gestalten. Einladende Terrassen auf der Südseite und der Nord-/Ostseite des Hauses erweitern den Lebensbereich in den warmen Monaten inmitten der schönsten Natur.

Highlights dieser Immobilie

  • EFH in Ziegelbauweise
  • Haus 5 (H5)
  • Baubeginn bereits erfolgt
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023
  • GST ca. 577 m²
  • GST real geteilt
  • Wfl. ca. 187,6 m²
  • Nfl. ca. 74 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Bäder, exklusiv gestaltet
  • Hobbyraum in Wohnqualität
  • Dachgeschoss-Studio mit Panoramafenstern und Dachgauben
  • Wohn-/Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und Schiebetürelementen
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Großformatige Eichendielen + Böden aus Feinsteinzeug
  • Vollspantüren vom Schreiner
  • Exklusive Holz-/Alufenster
  • Solide Bauqualität, ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben
  • Bauleitung und Qualitäts-Controlling durch das renommierte Ingenieurbüro Gleichauf aus WOR
  • Natürliche Außenanlagen mit Einzelgarage + Stellplatz
  • Eigene Erdwärme-Heizung
  • EA-B 23,7 kWh, A +

Aufteilungsplan dieses Neubauprojektes

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Objekt-Nr.: 9000_5



GST ca. 577 m²

Wohnfläche ca. 187,6 m²

Nutzfläche ca. 74 m²

6 Zimmer

3 Bäder

Preis 2.800.000 Euro

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