Exklusives Neubauprojekt: fünf Villen von puristischer Eleganz in traumhafter Lage

BAIERBRUNN/BUCHENHAIN • BEI MÜNCHEN

In einzigartiger Lage direkt am Forstenrieder Park entsteht hier ein außergewöhnliches Gebäudeensemble - PARK 54. Fünf Villen von puristischer Eleganz mit jeweils eigenen Garagen, Stellplätzen, Zugängen und Terrassen gruppieren sich hier zu einem harmonischen Ensemble, dessen Flächenplan ein hohes Maß an Privatheit sicherstellt.

Jedes Haus ist individuell geplant und bietet mit durchdachtem Grundriss, einer sehr hochwertigen Ausstattung, mit viel Licht, Offenheit und einem Höchstmaß an Ästhetik ideale Voraussetzungen, um Ihre persönliche Lebenswelt zu gestalten. Einladende Terrassen auf der Südseite und der Nord-/Ostseite des Hauses erweitern den Lebensbereich in den warmen Monaten inmitten der schönsten Natur.

Highlights dieser Immobilie

  • EFH in Ziegelbauweise
  • Baubeginn Frühjahr 2022
  • Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2023
  • GST ca. 401 m² - 577 m², real geteilt
  • Wfl. ca. 161,6 m² - 211,6 m²
  • Nfl. ca. 67,7 m² - 81,4 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Bäder, exklusiv gestaltet
  • Hobbyraum in Wohnqualität
  • Dachgeschoss-Studio mit Panoramafenstern und Dachgauben
  • Wohn-/Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und Schiebetürelementen
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Großformatige Eichendielen + Böden aus Feinsteinzeug
  • Vollspantüren vom Schreiner
  • Exklusive Holz-/Alufenster
  • Solide Bauqualität, ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben
  • Bauleitung und Qualitäts-Controlling durch das renommierte Ingenieurbüro Gleichauf aus WOR
  • Natürliche Außenanlagen mit Einzelgarage + Stellplatz
  • Erdwärme-Heizung
  • EA-B 23,7 kWh, A +

Die einzelnen Häuser im Überblick

Haus 1 • Angebotsnummer: 9000_1

Neubau-Einfamilienhaus mit Wohn-/Nutzfl. ca. 278 m² und Grundstück ca. 465 m²
Kaufpreis: VERKAUFT

Haus 2 • Angebotsnummer: 9000_2

Neubau-Einfamilienhaus mit Wohn-/Nutzfl. ca. 265 m² und Grundstück ca. 465 m²
Kaufpreis: VERKAUFT

Haus 3 • Angebotsnummer: 9000_3

Neubau-Einfamilienhaus mit Wohn-/Nutzfl. ca. 229 m² und Grundstück ca. 401 m²
Kaufpreis: VERKAUFT

Haus 4 • Angebotsnummer: 9000_4

Neubau-Einfamilienhaus mit Wohn-/Nutzfl. ca. 293 m² und Grundstück ca. 542 m²
Kaufpreis: VERKAUFT

Haus 5 • Angebotsnummer: 9000_5

Neubau-Einfamilienhaus mit Wohn-/Nutzfl. ca. 262 m² und Grundstück ca. 577 m²
Kaufpreis: 2.800.000 Euro

Aufteilungsplan dieses Neubauprojektes

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Objekt-Nr.: 9000

GST ca. 401 m² - ca. 577 m²

Wohnnflächen ca. 161,6 m² - ca. 211,6 m²

Nutzflächen ca. 67,7 m² - ca. 81,4 m²

6 Zimmer

3 Bäder

Preise 2.400.000 - 2.900.000 Euro

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