Das angebotene Grundstück, mit einem Altbestand aus den 1960er Jahren, bietet einen quadratischen Zuschnitt.
Der Verlauf der Straße ist auf der Süd-Ostseite des Grundstücks. Dieses verfügt hier über eine Breite von ca. 20 m.
Die Länge des Grundstücks beträgt ebenfalls ca. 20 m.
Das gesamte Grundstück ist WEG geteilt. Insgesamt hat es eine Fläche von ca. 1.035 m², die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche beträgt ca. 517,5 m².

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, d.h. ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Der Flächennutzungsplan weist dieses Gebiet als reines Wohngebiet (W) aus.

Der Zugang zum Haus erfolgt von der Nord-Ost-Seite, somit ist der gesamte Gartenbereich nach Süd/Süd-West ausgerichtet.

Das vollunterkellerte Haus aus den 1960er Jahren bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt 5 Zimmern über zwei Etagen, die über ein Treppenhaus miteinander verbunden sind.
EG und OG können ggf. als einzelne Wohnungen genutzt werden, da die Grundrisse beider Stockwerke identisch sind.

Geheizt wird über eine Gasheizung.

Raumhöhen:
EG ca. 2,55 m
OG ca. 2,45 m
KG ca. 2,00 m

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin vor Ort. So können Sie sich das beste Bild von der Immobilie und auch der Umgebung machen.

Unterbreiten Sie gerne Ihre Kaufpreisvorstellung!