IMPOSANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT AUSBLICK AUF DEN FLAUCHER

MÜNCHEN •AM ISARKANAL

Direkt an der Isar, in Höhe von Flaucher und Tierpark gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine ideale Basis für stadtnahes Wohnen und phantastische Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Sie liegt in der 12. Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt 16 Stockwerken und wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde die Eingangsdiele mit anthrazitfarbenem Granit-Fliesenboden, Wohn-/ und Schlafzimmer mit neuem Teppichboden und die Küche mit einer neuen, weißen Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten und einem modernen Wandspiegel aus Glaselementen ausgestattet. Das Bad wurde mit geschmackvollen Objekte und Armaturen gestaltet und der Einbauschrank in der Diele weiß lackiert. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl. Neben der decken- und bodentiefen Verglasung der gesamten Wandfront Richtung Isar im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt im Wohn-/Essbereich ein zusätzliches Südfenster für besonders schönes Licht. Die angenehme Raumhöhe von etwa 2,50 m trägt ebenso zum eindrucksvollen Ambiente dieser besonderen Immobilie bei. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein separates Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt neben dem Treppenaufgang über einen Personenaufzug.

 

Objekt-Nr.: 51099 Bezug: nach Absprache Wohnfläche: ca. 54,4 qm Kaufpreis: 475.000 Euro zzgl. 3,57 % Käuferprovision

SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZUM ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

MÜNCHEN • OBERMENZING

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie wurde komplett renoviert und wird nun zum Erstbezug angeboten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Zu Ihrer Rechten befinden sich der große Wohn- und Essbereich, sowie die zum Wohnbereich geöffnete Küche. Aufgrund der großen Fensterfront ist die Wohnung ausgesprochen hell. Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die gehobenen Ausstattungsmerkmale. Zu Ihrer Linken, vom Eingangsbereich gesehen, befindet sich das Schlafzimmer. In der Diele, dem Badezimmer sowie der Küche wurden dunkelgraue 60x60 Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche und wurde mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Eichen-Landhausdielen-Parkett im Großformat verlegt.

Die große, zum Teil überdachte Terrasse ist sowohl vom Schlaf- als auch Wohnzimmer aus zu begehen.

Ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum runden dieses Angebot ab.

Objekt-Nr.:85001 Bezug: nach Absprache Wohnfläche: ca. 64 qm Kaufpreis:429.980 Euro zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

EINZIGARTIGE MAISONETTE-WOHNUNG

MÜNCHEN • OBERSENDLING

Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt in einem gepflegten und ansprechenden Architektenhaus aus dem Baujahr 1995 und erstreckt sich über die Gartenebene und einen hell belichteten Souterrainbereich. Eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste WC und Wendeltreppe, die die beiden Wohnebenen miteinander verbindet, bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein abgeschirmt liegendes, ruhiges Schlafzimmer mit direkt zugänglichem Badezimmer sowie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit Zugängen zur sonnigen Süd- und Ostterrasse sowie eine separate Küche. Diese könnte zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein besonderes Augenmerk verdient der liebevoll gestaltete Garten, der sich im Sondernutzungsrecht um die gesamte Wohnung erstreckt und besonders an warmen Tagen dazu einlädt, das Leben ins Freie und in die Natur zu verlegen. Der einladende Souterrainbereich der Wohnung beinhaltet neben der geräumigen Wohndiele zwei schöne und helle Räume, die beide über eine Glas-Teilüberdachung verfügen und mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe sowie Parkettboden mit Fußbodenheizung Wohnqualität aufweisen. Ein weiß gestaltetes Duschbad und eine Abstellkammer ergänzen dieses Geschoss. Vorhandene Küchenanschlüsse und eine separate Eingangstür zum allgemeinen Treppenhaus erlauben auch in dieser Ebene eine autarke Nutzung. Zu diesem Immobilienangebot gehört ein Carport.

 

Objekt-Nr.: 51087 Bezug: nach Vereinbarung  Wohnfläche: 117 qm Kaufpreis: -reserviert-

SONNIGE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WHG MIT CHARMANTEM GARTEN
BUCHHOLZ I. DER NORDHEIDE • HAMBURG

Die über zwei Ebenen konzipierte Erdgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994, die in Form von Doppel-häusern mit jeweils 4 Wohneinheiten gestaltet ist. Über einen gemeinsam genutzten Hauseingang wird diese sehr sonnige und behagliche Wohnung erschlossen. Die offen gestaltete Eingangsdiele mit angrenzender Wendel-treppe in den Souterrainbereich und Gäste-WC führt direkt in den Wohnbereich mit breiter Fensterfront zur Südterrasse, ein Fenster zur Westseite erlaubt einen gut belichteten Essbereich. Die sich anschließende Küche verfügt über eine Einbauküche in Buchenoptik. Ebenfalls befindet sich ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Duschbad auf dieser Etage. Im Souterrain gibt es einen zusätzlichen ca. 24 qm großen Raum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird und durch ein großes Fenster mit davor liegender Abböschung sehr gute Lichtverhältnisse und damit ein angenehmes Wohnambiente erhält. Der daneben liegende Abstellraum bietet Stauraum mit direktem Zugang zum Kellergeschoss des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten der Wohnung steht in der Sondernutzung zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze vor dem Haus ergänzen dieses Angebot. Die Immobilie ist seit 2004 vermietet: Kaltmiete: 736,-€ zzgl. 180,-€ NK.

Objekt-Nr.:  51057   Bezug: -   Wohnfläche: ca. 72 qm (inkl. Terrasse u. Souterrain Kaufpreis: verkauft    

 



SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMER DG-WOHNUNG
MÜNCHEN • NEUPERLACH

In ruhiger Wohnlage liegt die ansprechende Wohnung im 6. OG eines gepflegten Hauses mit Lift. Die geräumige Eingangsdiele der hübschen Wohnung bietet Zugang zum Schlafzimmer, zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne sowie zum Wohnbereich, der über große Glasfronten und Balkontür zum schönen Ost-Balkon verfügt. Dieser erstreckt sich über die gesamte Front des Wohnbereiches. Direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzend befindet sich die Wohnküche, die mit einer neuwertigen Quelle-Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Eine Privileg-Waschmaschine ist in die Einbauküche integriert. Die Wohnung beinhaltet einige Möbelstücke und ist kurzfristig bezugsfrei. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil und ein oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der über einen separaten Eingang zugänglich ist. Ein Wasch- und Trockenraum steht für die Bewohner des Hauses im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Satellitenanschluß.

Objekt-Nr.: 51035 Baujahr: 1975 Wohnfläche: ca. 56 m² Kaufpreis: - verkauft -

SONNIGE DG-WOHNUNG
TÜRKENSTR. 11 • MÜNCHEN

In bester Lage des Münchner Museumsviertels liegt diese ansprechende Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Vom Eingangsflur, der einen Garderobenbereich in einer Wandnische erlaubt, wird ein weiterer größerer Dielenbereich erschlossen, der vielfältige Nutzungen zulässt. Angrenzend liegt das geschmackvoll neu gestaltete Tageslicht-Bad mit einem Doppelwaschbecken und einem großen, verglasten Duschbereich mit Regenfalldusche. Der sich der Diele anschließende Wohn-/Essbereich mit ca. 42 qm überzeugt durch seine Großzügigkeit. Zu beiden Seiten mit vier-flügeligen Fensterfronten ausgestattet bietet der helle Raum mit anteiligen Dachschrägen eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre. Das daneben liegende ca. 31qm große Schlafzimmer ermöglicht einen Arbeits- oder auch Ankleidebereich zu integrieren. Besonders hervorzuheben ist der ca. 8 qm geschützte, sonnige Südbalkon zum Innenhof. Die angrenzende Küche wird durch ein großes Dachflächenfenster und ein kleines Seitenfenster optimal belichtet. Ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz ergänzen dieses Angebot.

Objekt-Nr.: 51023 Baujahr: 1980 Wohnfläche: ca. 114 m² Kaufpreis:  - verkauft -