VORANKÜNDIGUNG! LUXURIÖSES WOHNEN IN KERNSANIERTEM JAHRHUNDERTWENDE-ALTBAU

GLOCKENBACHVIERTEL • MÜNCHEN

 

 

Dieses repräsentative, in neubarockem Stil errichtete Gebäude stammt von dem berühmten Architekten Karl Stöhr und blickt auf das Ursprungsbaujahr 1898 zurück.

Das Wohn-/ und Geschäftshaus besteht aus einer Ladeneinheiten mit eigenem Zugang im Erdgeschoss und acht Wohneinheiten.
Die umfassende Kernsanierung des Gesamtgebäudes wurde in den vergangenen Jahren unter Berücksichtigung der vorgegebenen Denkmalschutzauflagen mit der gebotenen Sorgfalt und mit größtem Aufwand durchgeführt. Hierbei wurde einerseits der unnachahmlichen Altbaucharme bestens gewahrt und andererseits das Gebäude in seiner Ausstattung auf höchstes Niveau gehoben. Eine neu erbaute Tiefgarage und ein Personenlift ermöglicht den Wohnparteien größtmöglichen Komfort. Das zentrale Treppenhaus ist über den eigenen, charmanten Innenhof zugänglich.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im Rückgebäude mit ca. 184 m² und 2 Balkonen über das 2. Obergeschoss. Sie beinhaltet einen offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin und integriertem Küchenbereich sowie Speisekammer, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei Bäder und eine Abstellkammer. Das großzügige Konzept in Verbindung mit der gewählten exklusiven Innengestaltung verkörpern durchweg ein sehr modernes Wohngefühl:

luftig, loftartig, luxuriös!

 

 

Objekt-Nr. 51141 Bezug: Frühjahr 2021 Wohnfl.: ca.184 m² Kaufpreis: auf Anfrage  

 

 

 

NEUBAU VON 6 EXKLUSIVEN EIGENTUMSWOHNUNGEN IN MODERNEM MEHRFAMILIENHAUS

OBERMENZING • MÜNCHEN

 

 

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich im Maisonette-Stil über zwei Etagen erstrecken. Jede Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erschlossen, welches den Haus-in-Haus-Charakter zusätzlich unterstreicht. Die drei Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei konzipiert und die Gärten nach Süden ausgerichtet. Ein eigener Treppenlift ins Souterrain wird auf Wunsch kostenfrei eingebaut. Die hochwertige Holzbauweise der Immobilie sorgt mit Nachhaltigkeit für ein angenehmes Wohngefühl.

Zu jeder Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz in einem Multiparking System mit sämtlichen Vorrichtungen für E-Mobilität. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten sowie überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Gebäude liegt in 2. Reihe zur Verdistraße nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 626 m².

Das gesamte Bauvorhaben wird von einem Gutachter begleitet. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben.

Wohnung 1 EG-Sout. Süd-West WFL ca. 83 m²  W-NFL ca. 116 m²  KP 1.040.000 €
Wohnung 2 EG-Sout. Mitte WFL ca. 82 m²  W-NFL ca. 115 m² KP 950.000 €
Wohnung 3 EG-Sout. Süd-Ost WFL ca. 79 m²  W-NFL ca. 110 m²  KP 955.000 €
Wohnung 4 OG-DG Süd-West: WFL ca. 82 m²  W-NFL ca. 96 m²  KP 1.065.000 €
Wohnung 5 OG-DG Mitte: WFL ca. 92 m²  W-NFL ca. 111 m² KP 1.135.000 €
Wohnung 6 OG-DG Süd-Ost WFL ca. 85 m²  W-NFL ca. 101 m²  KP 1.085.000 €

Alle Wohnungen verstehen sich zuzüglich 30.000 Euro für den Garagenstellplatz.

Die Wohnungen 4, 5 und 6 verfügen über einen separaten Kellerraum mit ca. 6 qm Fläche.

Objektnr. 1000-0  Adresse:    Verdistr. 105 b in 81247 München

 

VORANKÜNDIGUNG! 5 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN PLANUNG

MOOSACH • MÜNCHEN

 

- hier entstehen 5 exklusive Wohnungen  

- 3-4-Zimmer-Wohnungen

 

Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2021

Gerne merken wir Sie bei Interesse vor!

Weitere Informationen stehen in Kürze zur Verfügung.

 

 

Objektnr. 2_NB_Moosach   Adresse:     Wichertstr. 6,80993 München      
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VORANKÜNDIGUNG! 2 EXKLUSIVE HÄUSER MIT 13 WOHNUNGEN

TRUDERING• MÜNCHEN

 

- hier entstehen 2 exklusive Häuser mit 13 Wohnungen 

- rückwärtig liegendes Grundstück

- 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Tiefgarage

Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2021

 

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Objektnr. 3_NB_Trudering Adresse:     Xaver-Weismor Str. 56, 81829 München        
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VORANKÜNDIGUNG! 2 EXKLUSIVE HÄUSER MIT 11 WOHNUNGEN

TRUDERING • MÜNCHEN

 

- hier entstehen 2 exklusive Häuser mit 11 Wohnungen 

- 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Tiefgarage

Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2021

 

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Objektnr. 4_NB_Trudering Adresse:   Mattseestr.10, 81827 München        
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