OPEN - HOUSE AM DONNERSTAG DEN 11.APRIL VON 17 UHR - 19 UHR

EINZIGARTIGE MAISONETTE-WOHNUNG

MÜNCHEN • OBERSENDLING

Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt in einem gepflegten und ansprechenden Architektenhaus aus dem Baujahr 1995 und erstreckt sich über die Gartenebene und einen hell belichteten Souterrainbereich. Eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste WC und Wendeltreppe, die die beiden Wohnebenen miteinander verbindet, bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein abgeschirmt liegendes, ruhiges Schlafzimmer mit direkt zugänglichem Badezimmer sowie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit Zugängen zur sonnigen Süd- und Ostterrasse sowie eine separate Küche. Diese könnte zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein besonderes Augenmerk verdient der liebevoll gestaltete Garten, der sich im Sondernutzungsrecht um die gesamte Wohnung erstreckt und besonders an warmen Tagen dazu einlädt, das Leben ins Freie und in die Natur zu verlegen. Der einladende Souterrainbereich der Wohnung beinhaltet neben der geräumigen Wohndiele zwei schöne und helle Räume, die beide über eine Glas-Teilüberdachung verfügen und mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe sowie Parkettboden mit Fußbodenheizung Wohnqualität aufweisen. Ein weiß gestaltetes Duschbad und eine Abstellkammer ergänzen dieses Geschoss. Vorhandene Küchenanschlüsse und eine separate Eingangstür zum allgemeinen Treppenhaus erlauben auch in dieser Ebene eine autarke Nutzung. Zu diesem Immobilienangebot gehört ein Carport.

 

 

 

Objekt-Nr.: 51087   Bezug: Nach Vereinbarung 

Wohnfläche: 117 qm

 

Kaufpreis: 920.000 zzgl. 3,57% Käuferprovision ( inkl. MwSt.)  

 LICHTDURCHFLUTETE , MODERNE UND ELEGANTE 1-4 ZIMMER  WOHNUNGEN

MÜNCHEN • NEUHAUSEN

PROVISIONSFREI !

Die angebotenen, sehr schönen 1-4 Zimmer-Wohnungen liegen in einem bestehenden Wohnhaus in München-Neuhausen, welches fünf Vollgeschosse  mit insgesamt 17 Wohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Penthouse-Wohnungen auf zwei Ebenen umfasst. Die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen ca. 29 und 91 qm und sind geeignet für Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das moderne Haus wurde diese Jahr 2018 neu saniert und präsentiert sich hinsichtlich Technik und Optik in Top-Zustand. Das Gebäude sowie die lichtdurchfluteten Räume sind minimalistisch und elegant gehalten. Die in den repräsentativen Wohnbereichen ausgelegten Naturholz-Dielenboden in „Eiche Natur“ vermitteln mit ihrem warmen Farbton eine behagliche Atmosphäre. Im Badezimmer erwartet Sie eine exklusive Ausstattung wie elegante Waschbecken, stilvolle Armaturen oder begehbare, großzügige Duschen. Die Wohnungen sind über eine helles, freundlich gestaltetes Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse.

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wir erwarten in Kürze ein ähnliches Objekt in derselben Lage. 

 

Objekt-Nr.: 80007 Bezug:[  Wohnfläche: ca. 29-91 qm Kaufpreis:  

 

LUXUSWOHNUNG IN DER BELLE ETAGE MIT TRAUMBLICK

KIRCHBERG/TIROL•AUSTRIA

 

In wohl bester Lage Kirchbergs liegt dieses exklusive Penthouse in einer 2014 errichteten Residenz mit 4 weiteren Wohnungen. Die Wohnung mit ca. 250 m² Wohn- u. Nutzfläche umfasst die gesamte obere Etage und ist per Lift bequem zu erreichen. Ein absolutes Highlight ist neben der großzügigen Raumaufteilung der ca. 80 qm große Wohn-Essbereich mit großflächigen Schiebefensterfronten nach Süden sowie Altholz verkleidetem Sichtdachstuhl. Der Kamin im Wohnzimmer rundet diese herrliche und gemütliche Wohnsituation perfekt ab. Von der offenen, modernen Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit unverbauten Blick in die Berge. Drei große Schlafzimmer mit ensuite-Bad und Balkon begeistern mit edlen Details und hoher Ausstattungsqualität. Zu der Wohnung gehört ein Außen-Abstellplatz, 2 TG-Plätze, ein Abstellraum sowie eine Sauna im Untergeschoss.

In Kooperation mit Immo 1 Kitzbühel

 

Objekt-Nr.: 90155 Bezug: nach Absprache  Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 qm  Kaufpreis: 3.450.000 Euro plus 3% Provision zzgl. gestzl. MwSt.

 


 

NEUE WOHNUNGEN MIT PANORAMA BLICK

KITZBÜHEL•AUSTRIA

 

Eine Wohnung oder sogar ganze Etage im DG und das in bester City Lage von Kitzbühel sein Eigen zu nennen, ist ein echtes Privileg, denn solche Immobilien sind eine Rarität. Ab voraussichtlich 2019 entstehen hier wunderschöne neue Wohnungen in bester Ausstattung. So werden Sie z.B. in die luftige, sehr große und helle Penthouse-Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl von der TG aus gelangen. Neben 3 Schlafzimmern mit Master-Bereich, Gäste WC, offenem Kamin wird Sie vor allem der 360 Grad Panoramablick faszinieren. Willkommen in der 1. Reihe – ob von Ihrem großzügigen Balkon  mit Hahnenkamm-Blick im Westen, der unverbaubaren Sicht zum Wilden Kaiser im Norden, dem Kitzbühler Horn im Osten und der Bergwelt von einem weiteren Balkon im Süden– alles nur wenige Minuten entfernt von der Fußgängerzone Kitzbühels.

In den 2 Häusern sind insgesamt noch 5 Wohnungen verfügbar.

In Kooperation mit Immo 1 Kitzbühel

 

Objekt-Nr.: 90095 Bezug: vssl.2019  Wohnfläche: ca. 112-202 qm  Kaufpreis: ab vssl. ca. 1.430.000 Euro bis 3.120.000  plus 3% Provision zzgl. gestzl. MwSt.

 


SONNIGE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WHG MIT CHARMANTEM GARTEN
BUCHHOLZ I. DER NORDHEIDE • HAMBURG

Die über zwei Ebenen konzipierte Erdgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994, die in Form von Doppel-häusern mit jeweils 4 Wohneinheiten gestaltet ist. Über einen gemeinsam genutzten Hauseingang wird diese sehr sonnige und behagliche Wohnung erschlossen. Die offen gestaltete Eingangsdiele mit angrenzender Wendel-treppe in den Souterrainbereich und Gäste-WC führt direkt in den Wohnbereich mit breiter Fensterfront zur Südterrasse, ein Fenster zur Westseite erlaubt einen gut belichteten Essbereich. Die sich anschließende Küche verfügt über eine Einbauküche in Buchenoptik. Ebenfalls befindet sich ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Duschbad auf dieser Etage. Im Souterrain gibt es einen zusätzlichen ca. 24 qm großen Raum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird und durch ein großes Fenster mit davor liegender Abböschung sehr gute Lichtverhältnisse und damit ein angenehmes Wohnambiente erhält. Der daneben liegende Abstellraum bietet Stauraum mit direktem Zugang zum Kellergeschoss des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten der Wohnung steht in der Sondernutzung zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze vor dem Haus ergänzen dieses Angebot. Die Immobilie ist seit 2004 vermietet: Kaltmiete: 736,-€ zzgl. 180,-€ NK.

Objekt-Nr.:  51057   Bezug: -   Wohnfläche: ca. 72 qm (inkl. Terrasse u. Souterrain Kaufpreis: verkauft    

 



SEHR GEPFLEGTE 2 ZIMMER DG-WOHNUNG
MÜNCHEN • NEUPERLACH

In ruhiger Wohnlage liegt die ansprechende Wohnung im 6. OG eines gepflegten Hauses mit Lift. Die geräumige Eingangsdiele der hübschen Wohnung bietet Zugang zum Schlafzimmer, zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne sowie zum Wohnbereich, der über große Glasfronten und Balkontür zum schönen Ost-Balkon verfügt. Dieser erstreckt sich über die gesamte Front des Wohnbereiches. Direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzend befindet sich die Wohnküche, die mit einer neuwertigen Quelle-Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Eine Privileg-Waschmaschine ist in die Einbauküche integriert. Die Wohnung beinhaltet einige Möbelstücke und ist kurzfristig bezugsfrei. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil und ein oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der über einen separaten Eingang zugänglich ist. Ein Wasch- und Trockenraum steht für die Bewohner des Hauses im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Satellitenanschluß.

Objekt-Nr.: 51035 Baujahr: 1975 Wohnfläche: ca. 56 m² Kaufpreis: - verkauft -

SONNIGE DG-WOHNUNG
TÜRKENSTR. 11 • MÜNCHEN

In bester Lage des Münchner Museumsviertels liegt diese ansprechende Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Vom Eingangsflur, der einen Garderobenbereich in einer Wandnische erlaubt, wird ein weiterer größerer Dielenbereich erschlossen, der vielfältige Nutzungen zulässt. Angrenzend liegt das geschmackvoll neu gestaltete Tageslicht-Bad mit einem Doppelwaschbecken und einem großen, verglasten Duschbereich mit Regenfalldusche. Der sich der Diele anschließende Wohn-/Essbereich mit ca. 42 qm überzeugt durch seine Großzügigkeit. Zu beiden Seiten mit vier-flügeligen Fensterfronten ausgestattet bietet der helle Raum mit anteiligen Dachschrägen eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre. Das daneben liegende ca. 31qm große Schlafzimmer ermöglicht einen Arbeits- oder auch Ankleidebereich zu integrieren. Besonders hervorzuheben ist der ca. 8 qm geschützte, sonnige Südbalkon zum Innenhof. Die angrenzende Küche wird durch ein großes Dachflächenfenster und ein kleines Seitenfenster optimal belichtet. Ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz ergänzen dieses Angebot.

Objekt-Nr.: 51023 Baujahr: 1980 Wohnfläche: ca. 114 m² Kaufpreis:  - verkauft -