EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTER LAGE
STRAßLACH•  BEI MÜNCHEN

Bei dieser in bester Wohnlage von Strasslach gelegenen Immobilie handelt es sich um eine sehr hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, die 2011 erbaut wurde. Der Zustand der Immobilie kann als absolut neuwertig bezeichnet werden und ermöglicht den sofortigen Einzug.

Das Haus mit seiner optimalen Südausrichtung bietet mit seinem schönem Garten im geschmackvollen, modernen Design den ganzen Tag beste Nutzungsmöglichkeiten mit einem hohen Erholungswert.

Das sehr gepflegte, in klassisch-moderner Architektur erbaute Doppelhaus ist erreichbar über eine großzügige, gepflasterte Auffahrt. Die geräumige Doppelgarage mit nutzbarem Dachboden bietet direkten Zugang zum Garten. Das Innere des Hauses überzeugt mit seinen hellen Räumlichkeiten, bodentiefen Fenstern sowie hellen, großflächigen Feinsteinzeugfliesen sowie dazu geschmackvoll abgestimmten Farben und Materialien und hochwertigen Schreinereinbauten. Der Blick ins Grüne ist von allen Räumen aus gegeben, im Dachstudio sogar bis in die Alpen.

 

Objekt-Nr.: 51100 Bezug: n.V. Wohnfläche: ca.170m² Kaufpreis: - verkauft -  

 


 

ATTRAKTIVES REIHENECKHAUS MIT SONNIGER SÜD-/WESTAUSRICHTUNG
MARKT SCHWABEN•  BEI MÜNCHEN

Das architektonisch ansprechende Gebäudeensemble wurde im Jahr 2001 erbaut und liegt in ruhiger und grüner Ortsrandlage von Markt Schwaben. Das angebotene Reiheneckhaus verfügt über die optimale Süd-/Westausrichtung mit umlaufendem Garten und separatem Eingangsbereich. Hier ist die perfekte Symbiose aus viel Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu anderen Familien, die ebenso diese besondere und naturnahe Lage zu schätzen wissen. In klassischer Aufteilung verteilt sich die Wohnfläche des Hauses über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss neben den Kellerräumen ein gut nutzbarer Hobbyraum. Im Parterre liegen die Eingangsdiele mit Gäste-WC, eine Wohnküche mit Erker für den Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das Treppenhaus erstreckt sich mittig vom Keller bis ins Dachgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie ein geräumiges Bad mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit Raumhöhe bis zum First, ein Duschbad und einen kleineren Raum, der sich bestens als Arbeitszimmer eignet. Neben dem Keller- und Heizraum vervollständigt der Hobbyraum die Flächen im Haus. Eine Einzelgarage gehört zu diesem Immobilienangebot.

 

Objekt-Nr.: 51092 Bezug: n.V. Wohnfläche: ca.123m² Kaufpreis: -reserviert-  

 


 

EXKLUSIVE VILLA IN IDYLLISCHER, RUHIGER LAGE
STRAßLACH •  MÜNCHEN SÜD

Bei dieser idyllisch gelegenen Immobilie handelt es sich um ein gleichermaßen klassisch wie auch modern gestaltetes Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden von Straßlach, welches 2008 erbaut wurde und von den Eigentümern sorgsam gepflegt und auf den aktuell neuesten Stand der Technik gebracht wurde.Das Haus liegt uneinsehbar und ruhig gelegen in 2. Reihe eingebettet in einem sehr schön angelegten sowie gepflegten Garten umgeben von viel Grün. Erreichbar über eine großzügig und ansprechend gepflasterte Auffahrt mit geräumiger Doppelgarage überzeugt die im klassischen Stil gehaltene Architektur des Hauses auf den ersten Anblick. Das Innere des Hauses mit der einladenden Diele, geschmackvoll abgestimmten Farben und Materialien, durchdachten Raumabfolgen, hochwertigen Schreinermaßanfertigungen und Schreinerküche sowie Blick ins Grüne von allen Räumen aus, bestätigt den ersten Eindruck.

 

Objekt-Nr.: 51090 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 190  m² Kaufpreis:- verkauft -  

 

SCHÖNES FAMILIENDOMIZIL IM IDYLLISCHEN ISARTAL
HOHENSCHÄFTLARN •  MÜNCHEN SÜD

Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1983 erbaut und zeichnet sich besonders durch seine stimmige Kombination aus ländlicher Architektur und modernem Innenleben aus. Eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich,  Gäste-WC und offener Treppe führt in das imposante Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3.45 m. Im Splitlevel konzipiert schließt sich ein ebenso beindruckender zweiter Wohnbereich mit raumhohen Fensterflächen an, der dem Ganzen sowohl außergewöhnlich gute Lichtverhältnisse durch seine Ausrichtung nach Süden und Westen als auch eine besondere Atmosphäre in den Abendstunden verleiht. Der sich zur anderen Seite anschließende offene Essens- und Küchenbereich verbindet auf harmonische Weise die gemütliche Sitzecke am nostalgischem Kachelofen mit modernster Küchenausstattung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ensuitebad, zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Südbalkon und ein Wannenbad. Der Souterrainbereich mit Wohncharakter umfasst neben einem hellen Gästezimmer ein Duschbad, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum.  Eine geräumige Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Kaufangebot.

 

Objekt-Nr.: 51093 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 196 m²

Kaufpreis: - verkauft -

 

 

EXKLUSIVE UND MODERNE ARCHITEKTENVILLA
STRAßLACH • BEI MÜNCHEN

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches, modern gestaltetes Einfamilienhaus, welches 2017 auf höchstem Niveau und mit viel Liebe zum Detail in einer besonders idyllischen Lage Straßlachs erbaut wurde. Die Gesamtkomposition des Hauses und die geschmackvolle Gestaltung der Außenanlagen mit kleinem Pool, einem Ess- und Grillplatz unter einer erhöht gelegenen Pergola sowie zweier Garagen, umrahmt von einer alteingewachsenen Kiefer, überzeugen bereits beim ersten Anblick. Der charmante, großzügige Eindruck wird im Inneren des Hauses äußerst repräsentativ ergänzt: Gelungene Farbgebung, hochwertigste Gestaltungselemente, elegante Raumabfolgen, exklusive Schreinermaßanfertigungen, eine Luxusküche, die keine Wünsche offen lässt, die perfekte Belichtung der Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne von allen Räumen aus und viele weitere Annehmlichkeiten versprechen einen absoluten Wohntraum. Hier kann bestens sowohl eine Familie leben als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklicht werden - naturnah in schönster Umgebung.

 

Objekt-Nr.: 51084 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 332 m² - Verkauft-  

 

CHARMANTES KAFFEEMÜHLENHAUS 
SENDLING-WESTPARK•  MÜNCHEN

Das angebotene Haus liegt im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark in einer ruhigen Nebenstraße, die besonders geprägt ist durch die Bebauung von charmanten Altbauvillen in idyllischen Gärten und modernen Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Der nahe gelegene Westpark gehört mit seinen Alleen, mehreren Seen und japanisch sowie chinesisch gestalteten Gärten zu einem der schönsten Parks, die München zu bieten hat. Für einen kurzen Spaziergang lädt der Werdenfelspark in ca. 70 Metern Entfernung ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Fitnessstudios, Restaurants und größere Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Dieser Münchner Stadtteil wird vor allem von Familien mit Kindern sehr geschätzt. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Umgebung. Weitere Einrichtungen und auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig entfernt liegende U-Bahnstation „Holzapfelkreuth“ und verschiedene Buslinien ausgezeichnet. Dank der guten Lage sind Ziele wie der Münchner Flughafen in ca. 38 Minuten, der Münchner Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten sowie der Mittlere Ring und somit auch die Autobahnen in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

 

 

 

Objekt-Nr.: 51091_1 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 141 m² Kaufpreis:- Verkauft - ]