CHARMANTES KAFFEEMÜHLENHAUS 
SENDLING-WESTPARK•  MÜNCHEN

Das angebotene Haus liegt im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark in einer ruhigen Nebenstraße, die besonders geprägt ist durch die Bebauung von charmanten Altbauvillen in idyllischen Gärten und modernen Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Der nahe gelegene Westpark gehört mit seinen Alleen, mehreren Seen und japanisch sowie chinesisch gestalteten Gärten zu einem der schönsten Parks, die München zu bieten hat. Für einen kurzen Spaziergang lädt der Werdenfelspark in ca. 70 Metern Entfernung ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Fitnessstudios, Restaurants und größere Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Dieser Münchner Stadtteil wird vor allem von Familien mit Kindern sehr geschätzt. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Umgebung. Weitere Einrichtungen und auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig entfernt liegende U-Bahnstation „Holzapfelkreuth“ und verschiedene Buslinien ausgezeichnet. Dank der guten Lage sind Ziele wie der Münchner Flughafen in ca. 38 Minuten, der Münchner Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten sowie der Mittlere Ring und somit auch die Autobahnen in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

 

 

 

Objekt-Nr.: 51091_1 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 141 m² Kaufpreis:- reserviert - ]

 

EXKLUSIVE UND MODERNE ARCHITEKTENVILLA
STRASSLACH • BEI MÜNCHEN

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches, modern gestaltetes Einfamilienhaus, welches 2017 auf höchstem Niveau und mit viel Liebe zum Detail in einer besonders idyllischen Lage Straßlachs erbaut wurde. Die Gesamtkomposition des Hauses und die geschmackvolle Gestaltung der Außenanlagen mit kleinem Pool, einem Ess- und Grillplatz unter einer erhöht gelegenen Pergola sowie zweier Garagen, umrahmt von einer alteingewachsenen Kiefer, überzeugen bereits beim ersten Anblick. Der charmante, großzügige Eindruck wird im Inneren des Hauses äußerst repräsentativ ergänzt: Gelungene Farbgebung, hochwertigste Gestaltungselemente, elegante Raumabfolgen, exklusive Schreinermaßanfertigungen, eine Luxusküche, die keine Wünsche offen lässt, die perfekte Belichtung der Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne von allen Räumen aus und viele weitere Annehmlichkeiten versprechen einen absoluten Wohntraum. Hier kann bestens sowohl eine Familie leben als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklicht werden - naturnah in schönster Umgebung.

 

 

Objekt-Nr.: 51084 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 332 m²    

 

RAUMWUNDER MIT BERGBLICK
EBENHAUSEN • SCHÄFTLARN

Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1978 erbaut und zeichnet sich besonders durch seine solide Bauweise sowie viele Instandhaltungen und Erneuerungen innerhalb der letzten Jahren aus. Diese wurden vom Eigentümer mit seinem Fachwissen als Ingenieur eingebracht. Einzigartig sind in diesem Haus die großzügige Wohn- und Nutzfläche von etwa 382 qm und die Möglichkeit, jedes Stockwerk als selbständige Einheit zu nutzen. Die untere Gartenebene verfügt ebenso wie der Erdgeschossbereich über eine schöne Terrasse und Zugang zum jeweils eigenen Garten. Im Dachgeschoss bietet ein hübscher Balkon Blick übers Isartal Richtung Berge. Das gesamte Haus beinhaltet momentan 3 Bäder und 6 Zimmer - eine weitere Unterteilung wäre  bautechnisch gut möglich. Eine Dreifachgarage, ein Schwimmbad -welches mit geringen baulichen Maßnahmen aktiviert werden könnte-, eine Klafs-Sauna mit Dusche, zwei Kachelöfen, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Weinkeller und viele andere Details spiegeln die Hochwertigkeit des Gebäudes wider.

 

Objekt-Nr.: 51060 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 350 m² Kaufpreis: - verkauft -

 

RARITÄT IN EINZIGARTIGER UND RUHIGER VILLENLAGE
PULLACH-GROßHESSELOHE

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein bezauberndes Villenanwesen, welches im Jahr 1974 erbaut und im Jahr 2008 auf höchstem Niveau und mit großer Liebe fürs Detail renoviert wurde. Die Komposition der Anordnung des Haupthauses und des im gleichen Stil gehaltenen, hübschen Nebengebäudes mit Doppelgarage und Gästebereich sowie die geschmackvolle Gestaltung der Außenanlagen entzückt bereits bei der ersten Ansicht auf das Anwesen. Dieser charmante Eindruck wird im Inneren des Hauses noch äußerst repräsentativ ergänzt: Hochwertige Gestaltungselemente, elegante Raumabfolgen, exklusive Schreinermaßanfertigungen, eine Luxusküche die keine Wünsche offen lässt, die wunderschöne Belichtung der Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne, eine überdachte Terrasse mit Kamin und viele weitere Annehmlichkeiten versprechen einen absoluten Wohntraum. Hier kann auf beste Weise eine Familie leben als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklicht werden. Eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche ist durch Aufstockung des Gebäudes möglich, diese ist baurechtlich genehmigt und technisch vorbereitet.

 

Gerne können Sie sich für nähere Informationen bei uns melden oder für einen Besichtigungstermin vormerken lassen. 

 

Objekt-Nr.: 51072 Bezug: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca.346 m² Kaufpreis: auf Anfrage

KAPITALANLAGE:

LICHTDURCHFLUTETE DOPPELHAUSHÄLFTE

GRÜNWALD • BEI MÜNCHEN

In ruhiger und besonders gepflegter Wohnlage liegt dieses architektonisch ansprechend und bestens in die Umgebung eingepasste Haus aus dem Baujahr 2004. Die angebotene Haushälfte ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und zeichnet sich besonders durch einen guten Zuschnitt aller Räume, großzügige Fensterelemente, gute Nutzbarkeit vom Souterrain bis ins Dachgeschoss und die geschmackvolle Innenausstattung aus. Besonderes Augenmerk verdient der hübsche und sonnige Süd-Garten, der über die großzügige Natursteinterrasse zugänglich ist. An das Grundstück grenzen die Gärten der gepflegten Nachbarhäuser an und somit geht der Blick durchweg ins Grüne. Der ansprechend gestaltete Vorplatz des Hauses beinhaltet einen eigenen Treppenaufgang und einen einladenden Eingangsbereich mit Überdachung. Eine Einzelgarage und ein Fahrradhaus gehören zu dieser ansprechenden Immobilie. Der Eigentümer möchte das Haus auf 6 Jahre zurück mieten.

Objekt-Nr.: 50997 Baujahr: 2004 Wohnfläche: ca. 154 m² Grundstück: ca. 313 m² Kaufpreis: - verkauft -