NEUBAU EINES MODERNEN MEHRFAMILIENHAUSES MIT 6 EXKL. EIGENTUMSWOHNUNGEN

OBERMENZING • MÜNCHEN

 

 

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich im Maisonette-Stil über zwei Etagen erstrecken. Jede Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erschlossen, welches den Haus-in-Haus-Charakter zusätzlich unterstreicht. Die drei Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei konzipiert und die Gärten nach Süden ausgerichtet. Ein eigener Treppenlift ins Souterrain wird auf Wunsch kostenfrei eingebaut. Die hochwertige Holzbauweise der Immobilie sorgt mit Nachhaltigkeit für ein angenehmes Wohngefühl.

Zu jeder Einheit gehört ein KfZ-Stellplatz in einer Unterflurparkanlage mit sämtlichen Vorrichtungen für E-Mobilität. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten sowie überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Gebäude liegt in 2. Reihe zur Verdistraße und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 626 m².

Das gesamte Bauvorhaben wird von einem Gutachter begleitet. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben.

Wohnung 1 EG-Sout. Süd-West WFl ca. 83 m²  W-NFL ca. 116 m²  KP 1.040.000 €
Wohnung 2 EG-Sout. Mitte WFl ca. 82 m²  W-NFL ca. 115 m² KP 950.000 €
Wohnung 3 EG-Sout. Süd-Ost WFL ca. 79 m²  W-NFL ca. 110 m²  KP 955.000 €
Wohnung 4 OG-DG Süd-West: WFL ca. 82 m²  W-NFL ca. 96 m²  KP 1.065.000 €
Wohnung 5 OG-DG Mitte: WFL ca.92 m²  W-NFL ca. 111 m² KP 1.135.000 €
Wohnung 6 OG-DG Süd-Ost WFL ca. 85 m²  W-NFl ca. 101 m²  KP 1.085.000 €

Alle Wohnungen verstehen sich zuzüglich 30.000 Euro für den KFZ-Garagenplatz.

Die Wohnungen 4, 5 und 6 verfügen über einen separaten Kellerraum mit ca. 6 qm Fläche.

Objektnr. 1000-0  Adresse:    Verdistr. 105 b in 81247 München

 KAPITALANLAGE - NETTO-RENDITE AB CA. 3,17% 

SERVICED APARTMENTS

MÜNCHEN • OBERSENDLING

PROVISIONSFREI !

Mit einem der führenden Anbieter von Lifestyle-Apartments im Bereich Mikrowohnen bieten wir im Verkauf hochmoderne Apartments in Bestlage Obersendlings an. Alle der 143, hochwertig möblierten Apartments in unterschiedlichen Kategorien verfügen über eine eigene Pantryküche, eigenes Bad und Arbeitsplatz mit moderner IT-Infrastruktur und bieten somit ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre. Im Gegensatz zum normalen Hotelbetrieb können durch die Eigenständigkeit der Apartments auch sämtliche Hygiene-Standards, die Pandemien wie COVID-19 erfordern, erfüllt werden. Zusätzlich runden eine Lounge-ähnliche Lobby mit Bar und Frühstücksbereich, eine Dachterrasse sowie Fitnessraum und Tiefgaragenstellplätze im Gemeinschaftseigentum das Angebot ab.

 

 

Objekt-Nr.: 85004 Fertigstellung: vssl. Ende 2020  Wohnfläche: ab ca. 25 qm  Kaufpreis: ab ca. 259.000 Euro  PROVISIONSFREI

 

LUXUSWOHNUNG IN DER BELLE ETAGE MIT TRAUMBLICK

KIRCHBERG/TIROL•AUSTRIA

 

In wohl bester Lage Kirchbergs liegt dieses exklusive Penthouse in einer 2014 errichteten Residenz mit 4 weiteren Wohnungen. Die Wohnung mit ca. 250 m² Wohn- u. Nutzfläche umfasst die gesamte obere Etage und ist per Lift bequem zu erreichen. Ein absolutes Highlight ist neben der großzügigen Raumaufteilung der ca. 80 qm große Wohn-Essbereich mit großflächigen Schiebefensterfronten nach Süden sowie Altholz verkleidetem Sichtdachstuhl. Der Kamin im Wohnzimmer rundet diese herrliche und gemütliche Wohnsituation perfekt ab. Von der offenen, modernen Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit unverbauten Blick in die Berge. Drei große Schlafzimmer mit ensuite-Bad und Balkon begeistern mit edlen Details und hoher Ausstattungsqualität. Zu der Wohnung gehört ein Außen-Abstellplatz, 2 TG-Plätze, ein Abstellraum sowie eine Sauna im Untergeschoss.

 

Objekt-Nr.: 90155 Bezug: nach Absprache  Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 qm  Kaufpreis: 3.450.000 Euro plus 3% Provision zzgl. gestzl. MwSt.

 


 

NEUE WOHNUNGEN MIT PANORAMA BLICK

KITZBÜHEL•AUSTRIA

 

Eine Wohnung oder sogar ganze Etage im DG und das in bester City Lage von Kitzbühel sein Eigen zu nennen, ist ein echtes Privileg, denn solche Immobilien sind eine Rarität. Ab voraussichtlich 2019 entstehen hier wunderschöne neue Wohnungen in bester Ausstattung. So werden Sie z.B. in die luftige, sehr große und helle Penthouse-Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl von der TG aus gelangen. Neben 3 Schlafzimmern mit Master-Bereich, Gäste WC, offenem Kamin wird Sie vor allem der 360 Grad Panoramablick faszinieren. Willkommen in der 1. Reihe – ob von Ihrem großzügigen Balkon  mit Hahnenkamm-Blick im Westen, der unverbaubaren Sicht zum Wilden Kaiser im Norden, dem Kitzbühler Horn im Osten und der Bergwelt von einem weiteren Balkon im Süden– alles nur wenige Minuten entfernt von der Fußgängerzone Kitzbühels.

In den 2 Häusern sind insgesamt noch 5 Wohnungen verfügbar.

 

Objekt-Nr.: 90095 Bezug: vssl.2019  Wohnfläche: ca. 112-202 qm  Kaufpreis: ab vssl. ca. 1.430.000 Euro bis 3.120.000  plus 3% Provision zzgl. gestzl. MwSt.