BESONDERE RARITÄT IN BESTER WOHNLAGE

MÜNCHEN • HARLACHING

Kenndaten zur Immobilie:

      • Flur-Nr. 12911/158
      • Walmdachvilla
      • Baujahr 1930-er-Jahre
      • Anbau Ostseite 1980-er-Jahre
      • Umfängliche Renovierungen in den 1980-er Jahren
      • Grundstück ca. 532 qm
      • Wohnfläche ca. 230 qm
      • Nutzfläche Kellergeschoß ca. 76,15 qm
      • Charmante, weiße Holzinnentüren und -rahmen aus dem Baujahr mit Originalbeschlägen
      • Weiße, ursprüngliche Holzfenster- und Balkontüren
      • Romantische Holzfensterläden
      • Sonniger Erker im Wohnbereich
      • Helles, geräumiges Treppenhaus mit schönem Holzgeländer
      • Hübscher Südbalkon mit Markise und zusätzlicher Freisitz im 1 OG
      • Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Freiblick ins umliegende Grün
      • Idyllisch bewachsener Garten mit großer Terrasse und viel Privatsphäre
      • Klassische Raumaufteilung möglich
      • 7 Zimmer
      • 2 Bäder
      • Lichte Raumhöhen von 2,77 m
      • Vielfach original erhaltener Eichen-Fischgrätparkettboden
      • Stuckleisten
      • Wintergarten
      • Kamineinbau im Wohnbereich möglich
      • Sauna im Dachgeschoss
      • Großer Balkon im Dachgeschoss
      • Blick in die umliegenden Gärten
      • Garage im Haus, Ergänzung einer weiteren Garage möglich
      • GFZ 0,7
      • Erweiterung der Wohnfläche auf etwa 300 qm möglich
      • Flächennutzungsplan weist Allgemeines Wohngebiet aus
      • Gaszentralheizung
      • Energieausweis in Vorbereitung
      • Das Anwesen steht frei und kann kurzfristig übernommen werden

Kaufpreis: 3.295.000 Euro zzgl. Käufercourtage 3,48% (inkl. gestzl. MwSt.)

Angebotsnummer: 51128

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