EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK 

IM ORTSKERN VON PULLACH 

 

Das angebotene Grundstück verfügt über etwa 551 qm Fläche und liegt im Herzen von Pullach am Kirchplatz. Mit seinem geradlinigen Zuschnitt, einer von der Straße zurück gelegenen Positionierung als Hammergrundstück im Westen und der sonnigen Süd-/Westausrichtung des Gartens bietet es beste Voraussetzungen für den Neubau eines Einfamilienhauses. Seinen unverwechselbaren Charme erhält dieses Grundstück einerseits durch die idyllische Einbettung zwischen altem Baumbestand und charmanten Wohn- und Geschäftshäusern und andererseits durch die einzigartigen Blickachsen auf die Kirchturmspitze der Alten-Heilig-Geist-Kirche, das Isartal und den Maibaum von Pullach. Der genehmigte Vorbescheid einer möglichen Bebauung, geplant von einem renommierten Pullacher Architekturbüro, liegt bereits vor. Dieser Entwurf beinhaltet ein exklusives Einfamilienhaus, welches sich über E+1+D erstreckt und im UG neben den Keller- und Technikräumen einen Wellnessbereich vorsieht. Dieser Entwurf kann als Anhaltspunkt für eigene Wünsche und Vorstellungen dienen. Die Planung liegt mit Flächenaufstellung bei. Das Gebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen, somit wäre auch eine gewerbliche Nutzung möglich.  

Objekt-Nr.:   51082   Grundstück:  ca. 551 m²   Kaufpreis: neu VB: 1.850.000 Euro zzgl.  3,57 % Käuferprovision    

 

 

 


ATTRAKTIVES 700 QM BAUGRUNDSTÜCK

MÜNCHEN - SENDLING-WESTPARK

 

Das gut geschnittene Grundstück liegt im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark in einer ruhigen Nebenstraße, die besonders geprägt ist durch die Bebauung von charmanten Altbauvillen in idyllischen Gärten und modernen Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Der nahe gelegene Westpark gehört mit seinen Alleen, mehreren Seen und japanisch sowie chinesisch gestalteten Gärten zu einem der schönsten Parks, die München zu bieten hat. Für einen kurzen Spaziergang lädt der Werdenfelspark in ca. 70 Metern Entfernung ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Fitnessstudios, Restaurants und größere Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Dieser Münchner Stadtteil wird vor allem von Familien mit Kindern sehr geschätzt. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Umgebung. Weitere Einrichtungen und auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig entfernt liegende U-Bahnstation „Holzapfelkreuth“ und verschiedene Buslinien ausgezeichnet. Dank der guten Lage sind Ziele wie der Münchner Flughafen in ca. 38 Minuten, der Münchner Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten sowie der Mittlere Ring und somit auch die Autobahnen in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

 

Objekt-Nr.:   51091   Grundstück:  ca. 700 m²   Kaufpreis: - reserviert -