Einzigartige Rarität inmitten des idyllischen 

Ortskerns von Pullach

 

Das angebotene Grundstück verfügt über etwa 551 qm Fläche und liegt im Herzen von Pullach am Kirchplatz. Mit seinem geradlinigen Zuschnitt, einer von der Straße zurück gelegenen Positionierung als Hammergrundstück im Westen und der sonnigen Süd-/Westausrichtung des Gartens bietet es beste Voraussetzungen für den Neubau eines Einfamilienhauses. Seinen unverwechselbaren Charme erhält dieses Grundstück einerseits durch die idyllische Einbettung zwischen altem Baumbestand und charmanten Wohn- und Geschäftshäusern und andererseits durch die einzigartigen Blickachsen auf die Kirchturmspitze der Alten-Heilig-Geist-Kirche, das Isartal und den Maibaum von Pullach. Der genehmigte Vorbescheid einer möglichen Bebauung, geplant von einem renommierten Pullacher Architekturbüro, liegt bereits vor. Dieser Entwurf beinhaltet ein exklusives Einfamilienhaus, welches sich über E+1+D erstreckt und im UG neben den Keller- und Technikräumen einen Wellnessbereich vorsieht. Dieser Entwurf kann als Anhaltspunkt für eigene Wünsche und Vorstellungen dienen. Die Planung liegt mit Flächenaufstellung bei. Das Gebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen, somit wäre auch eine gewerbliche Nutzung möglich.  

Objekt-Nr.:   51082   Grundstück:  ca. 551 m²   Kaufpreis: auf Anfrage  zzgl.  3,57 % Käuferprovision